Straatweg 176

Maarssen

€ 2.925.000 k.k.

Bekijk 41 foto's
Icon woonoppervlakte

788m²

Icon plotSurface

4.944m²

Icon woningtype

Vrijstaande woning

Icon slaapkamers

6 Slaapkamers

Omschrijving

In alle rust genieten van de stilte en de betovering van de omgeving. Vanaf de eigen aanlegsteiger mooie tochten maken over de Vecht. Contemplatie vinden in de prachtige, in Feng Shui stijl aangelegde tuin, of weldadig ontspannen in de fraaie wellness en het inpandige zwembad. Deze meesterlijk ontworpen villa aan de Vecht biedt een geheel eigen lifestyle, waarvan u nooit genoeg zult krijgen.

Op deze plek, op dit tijdstip, begrijp je waarom de Vecht als een van de mooiste rivieren van ons land wordt beschouwd. De ochtenddauw hangt laag boven het rimpelloze wateroppervlak, dat een zilveren twinkeling krijgt waar de zonnestralen haar beroeren. Een zwanenpaar laat zich gewillig meevoeren op de rustige deining. Aan de overzijde van de rivier onttrekken de contouren van de historische buitenplaats ‘Gansenhoef’ zich aan de optrekkende nevels. Het is een vredig, welhaast onwerkelijk uitzicht, waarvan de bewoners van deze bijzondere villa dagelijks kunnen genieten. Steeds weer anders, steeds weer onvergetelijk.

De unieke locatie is zeker niet het enige aspect dat deze villa uit 1994 tot een van de mooiste en meest karakteristieke woon­huizen aan de Vecht maakt. De rivier was eeuwenlang de favoriete woonom­geving van rijke Amsterdamse kooplieden en adellijke families, die op de oevers hun opulente buitenhuizen bouwden. Inder­daad, aan de Vecht wordt doorgaans tradi­tioneel gebouwd, bij voorkeur in Hollands Classicistische stijl, maar de opdrachtgever van deze villa wilde een Vechthuis in een geheel eigen stijl, met gebruikmaking van natuurlijke materialen en absolute harmonie tussen exterieur en interieur. De villa werd als één geheel ontworpen, waarbij alle vormen en functies in dienst staan van het uiteindelijke resultaat – een Gesamtkunstwerk. Het is een architectonisch hoogstandje, maar heeft ‘klassieke klasse’. Voor zowel het ontwerp als materiaalgebruik heeft de architect zich laten leiden door de grondprincipes van Feng Shui. Deze drieduizend jaar oude Chinese leer streeft rust, welzijn en harmonie na, zowel in als rond het huis. Ontwerp en materiaalgebruik zijn volledig in balans met de natuurlijke omgeving.

De villa ligt direct aan een rustige kreek, een brede vertakking van de Vecht. Het fraaie uitzicht zal nooit veranderen, want zowel een groot gedeelte van de kreek als het eilandje iets verderop behoren tot het grondstuk van de villa. De perceeloppervlakte bedraagt 4.944 m². Over de tuin is goed nagedacht. De weidse terrassen bieden een fascinerend uitzicht over de rivier enerzijds en anderzijds de tuin, die wordt doorsneden door een ‘rivier’ van leistenen. Via de grote stapstenen bereikt u het besloten gazon aan de overzijde. De geometrische lay-out en gebruikte symbolen refereren aan de Japanse tuinarchitectuur, waarbij alles draait om het verbeelden van de kracht en de macht van de natuur, om filosofische diepgang en innerlijke rust.

Via een beveiligd toegangshek en een lange oprit bereikt u de villa. Via een voetgangers­brug komt u bij de overdekte entree. Een houten brug voert naar de aanlegsteiger achter het huis. Enkele tientallen zilverberken wuiven elegant in de wind. Zij verzachten de strakke lijnen van de villa en brengen de schoonheid van de natuur onder hand­bereik. Het samenspel van baksteen en wit gestuukte muren, de kolommen waarop de slaapverdieping rust, de speelse niveau­verschillen, de ruimtelijkheid en openheid tussen de drie woonverdiepingen, zowel binnen als buiten de villa, vormen het wezen van de architectuur. Ook de perfecte detaillering en de compromisloze keuze voor de beste en kostbaarste materialen vormen een statement van exclusiviteit.

De villa biedt 788 m² woonoppervlakte en dankzij de kolossale glazen puien kan het daglicht ongehinderd door het huis stromen. De living – twee verdiepingen hoog met vide – heeft een open haard en een houten vloer in visgraat met natuurstenen omkadering. Schuifdeuren in de hoge glazen wand openen naar het houten terras en het spectaculaire uitzicht over het water en de omliggende natuur. De Bulthaup keuken, met natuurstenen aanrecht en apparatuur van Imperial en Gaggenau, alsmede de televisiekamer kunnen door ingenieuze schuifwanden (deels) worden afgesloten van de woonruimte. Zo kan er ruimte dan wel intimiteit worden gecreëerd.

Op de verdieping bevinden zich een entresol met werkkamer, die uitkijkt op de living beneden, de zeer riante master suite met badkamer en dressing, vier comfortabele slaapkamers en een extra bad­kamer. In het souterrain treft u een fraai zwembad aan, met grote schuifpuien naar een terras, een wellness met sauna, een dubbele garage en veel berg­ruimte. In de tuin, via het souterrain verbonden met de villa, staat een heerlijk dubbel guesthouse met woonkamer, keuken, slaapkamers, twee badkamers en een fitness-ruimte.

Door de speelse, doordachte architectuur, kostbare afwerking en sfeervolle ambiance vormt deze villa een uitzonderlijk geheel. De locatie, we zeiden het al, is absoluut eenmalig. Dit ideale familiehuis is een belofte voor een harmonieus en gelukkig leven. U moet het zien en ervaren om het ten volle te kunnen appreciëren.

In het kort:
- Perceeloppervlakte: 4.944 m²
- Eigen aanlegsteiger aan de Vecht
- De aangrenzende waterpartij (zijarm van de Vecht) is met de buren gezamenlijk in eigendom
- Prachtige tuin in Feng Shui stijl aangelegd
- Volledige privacy
- Woonoppervlakte: 788 m²
- Tien kamers (zes slaapkamers) en vijf badkamers
- Twee aparte gastenverblijven met eigen entree
- Inpandig zwembad, sauna, fitnessruimte
- Dubbele ondergrondse garage
- Steenworp afstand tot de dorpskern van Maarssen



*******************ENGLISH TRANSLATION***************************

Enjoy the peace and tranquillity, combined with the magical surroundings. Go for a wonderful boat trip along the Vecht from your own private jetty. Take time out for contemplation in the beautifully designed Feng Shui gardens, or enjoy some ‘me-time’ in the splendid spa and indoor swimming pool. This exquisitely designed villa located by the river Vecht offers you the opportunity of a unique lifestyle that you will never tire of.

In this location, at this time, you will understand why the Vecht is regarded as one of our country’s most beautiful rivers. The morning dew hovers low over the tranquil water, which glistens in the sunshine. A pair of swans glide gracefully across this serene scene. On the opposite side of the river, the contours of the historic Gansenhoef estate are visible through the rising mist. It’s a remarkably peaceful view, almost too good to be true, and the owners of this villa will enjoy it every single day. Every day something different, every day something unforgettable.

This unique location is certainly among the many features that makes this 1994 villa one of the finest and most exquisite residential properties located along the river Vecht. For centuries the river was a highly desired residential location among wealthy Amsterdam merchants and aristocratic families, who built opulent country homes along its banks. Indeed, homes here are generally constructed in a traditional manner and usually in the classic Dutch style, but the client who commissioned this particular villa wanted to build a totally unique home by the Vecht, using natural materials and creating total harmony between the interior and exterior. The villa was designed as a single unity, in which all form and function serves the ultimate goal – a Gesamtkunstwerk. It is an architectural tour de force, but with the class of a classic. In both the design and the choice of materials, the architect drew inspiration from the basic principles of Feng Shui. This 3,000-year-old Chinese practice is aimed at achieving peace, wellbeing and harmony both in and around the house. The design and the choice of materials are also completely in balance with the natural surroundings.

The villa is located by a quiet creek, which branches off from the river Vecht. The exceptional view will never change because both a large part of the creek and the little island close by belong to the villa’s grounds. The plot area is 4.944 m². Careful thought has gone into the design of the gardens. The spacious terraces offer a fascinating view of the river on one side and the garden on the other, which has a ‘river’ of slate running through it. Large stepping stones lead to the enclosed lawn on the other side. The geometrical layout and the symbols incorporated in the design refer to Japanese garden architecture, which is all about depicting the power and strength of nature, as well as philosophical depth and inner calm.

The villa can be accessed via a security gate and a long driveway. A pedestrian bridge takes you to its covered entrance. There is also a wooden bridge leading to the jetty behind the house. A number of silver birch trees sway elegantly in the wind. They soften the villa’s straight lines and bring the beauty of nature within easy reach. The interplay of bricks and white plastered walls, the columns supporting the floor where the bedrooms are located, the imaginative split-level design, the spaciousness and openness between the three living floors, both inside and outside the villa, are essential to its architecture. In addition, the perfect details and the uncompromising choice of the very best and most valuable materials are a statement of exclusivity.

The villa has 788 m² of living area and, thanks to its huge patio windows, daylight can flow through the property unobstructed. The living area – split over two floors, with a mezzanine – has an open hearth and wooden floor in a herring­bone pattern surrounded by natural stone. Sliding doors in the high glass walls open out onto a wooden terrace offering spectacular views of the water and the natural surroundings. The Bulthaup kitchen, with a natural stone worktop and Imperial and Gaggenau appliances, as well as the media room, can be partially separated from the living area thanks to ingeniously designed partition walls. So you can opt for spaciousness or intimacy, depending on your mood.

On the mezzanine floor you will find an office which overlooks the living space below, as well as the generously proportioned master bedroom suite with bathroom and walk-in closet, four comfortable bedrooms and an extra bathroom. In the basement there is a wonderful swimming pool, with large patio doors leading onto a terrace and a spa/sauna, as well as a double garage and plentiful storage space. In the gardens, which are linked to the villa via the basement, there is a charming double guesthouse with a living room, kitchen, bedrooms, two bathrooms and a fitness area.

The imaginative, carefully considered architecture, luxurious finishes and wonder­ful ambience make this villa an exceptional whole. Its location, as we have already noted, is utterly unique. It is an idyllic family home which offers the promise of
a harmonious, happy life. You simply need to see and experience this property to fully appreciate it.

Summary:
- Plot area: 4,944 m²
- A private jetty on the river Vecht
- The creek that borders the property (a tributary of the river Vecht) is jointly owned by the neighbours
- Beautiful gardens with a Feng Shui design
- Complete privacy
- Living area: 788 m²
- Ten rooms (six of them bedrooms) and five bathrooms
- Two separate guest accommodations with their own private entrance
- Indoor swimming pool, sauna, fitness area
- Double underground garage
- Located just a stone’s throw from the centre of the village of Maarssen

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 2.925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Straatweg 176
Postcode
3603 CT
Plaats
Maarssen
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 788m²
Perceeloppervlakte
ca. 4.944m²
Overig oppervlakte
ca. 52m²
Inhoud
ca. 2987m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Straatweg 176, Maarssen plattegrond-40
Straatweg 176, Maarssen plattegrond-40
Straatweg 176, Maarssen plattegrond-40

Straatweg 176 te Maarssen

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms