Amsteldijk Zuid 195 - Amstelveen

Vraagprijs   € 2.700.000 Затраты покупателя  

Omschrijving

Amsteldijk zuid 195 Luxe landhuis aan de Amstel
Dit luxe landhuis en het naastgelegen koetshuis, gelegen op een eigen perceel van bijna 1.500 m2, hebben een prachtige ligging aan het doorgaande vaarwater van de Amstel. Aan de achterzijde heeft u een ongerept uitzicht over weilanden en water. Hier geniet u van de rust van het buitenleven, maar dan wel met alle geneugten van de stad binnen handbereik. In nog geen kwartier rijdt u, filevrij, naar Amsterdam. Het landhuis (2007) is in 2012 volledig gerenoveerd en verbouwd en voorzien van alle denkbare faciliteiten.

Begane grond
Via een ruime oprit, met aan het eind parkeerruimte voor meerdere auto’s, bereikt u via een hardstenen trap de voordeur. In de ruime hal vindt u het gasten toilet met fontein.

De U-vormige woonkamer, met een klassieke open haard, biedt aan drie zijden een schitterend uitzicht. Vier dubbele openslaande deuren geven toegang tot de heerlijk beschutte veranda van ruim 40 m2. Doordat de veranda, net als de woonkamer, op enige hoogte boven het maaiveld ligt, is ook hier het uitzicht fenomenaal. Buiten zijn overigens meerdere terrassen aangelegd. Op een tweede terras aan het water kunt u bij mooi weer de hele dag van de zon genieten. Een terras bij het koetshuis loopt door tot aan het water van een slootje.

De half open, handgemaakte keuken is ruim en luxueus van opzet. Een portazul tegelvloer, licht eikenhouten keukenkastjes, een Belgisch hardstenen aanrecht­blad. De apparatuur is grotendeels van Miele, met onder meer een espresso/­koffie/cappuccino machine, een combimagnetron/heteluchtoven, een diepvries, nieuwe koelkast en een borden­warmer. Een kookeiland met 7 pits Boretti gasfornuis, grilplaat, wokbrander en een grote oven maken het geheel af.

Souterrain
In het lichte souterrain, in feite een tuinverdieping, vindt u twee grote kamers. Daarvan wordt er nu een gebruikt als slaapkamer, de tweede als fitnessruimte. Tussen beide kamers is in een aparte ruimte een sauna ingebouwd.

Op deze verdieping ook een grote berging en een speciale wijnkamer met temperatuurbeheersing, beide direct bereikbaar vanuit de hal. Een grote badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel maken deze verdieping tot een ideaal gastenverblijf.

Eerste verdieping
Op deze ruime verdieping vindt u de grote masterbedroom met aparte kleedkamer met daarin op maat gemaakte kasten voorzien van een vernuftig systeem om kleding binnen handbereik te brengen. In de badkamer een vrijstaand bad, inloopdouche en design wastafelmeubel. Apart toilet. De eveneens ruime tweede slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand.

Het Koetshuis
Het naast het hoofdgebouwgelegen koetshuis is momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer. U vindt hier tevens een moderne badkamer en, in de ruime entree, een toilet. De grote slaapkamer op de eerste verdieping kan als logeerkamer gebruikt worden.


Algemeen
• Woonoppervlakte hoofdgebouw 285 m2. Bijgebouw 65 m2. Totaal 350 m2;
• Binnen en buiten camera en alarm beveiliging (2012);
• Het huis is gebouwd in 2007 en in 2012 gerenoveerd en verbouwd;
• Nieuwe dakgoten (2012);
• Kleedkamer met luxe kleding kasten;
• Onder architectuur aangelegde tuin (ontwerp aanwezig voor aanpassing van Studio voor tuinkunst van Dick Beijer);
• Draadloos Digitaal Sonos muzieksysteem in hoofd- en bijgebouw;
• Anti inbraak hang en sluitwerk (2012);
• Uitstekend geïsoleerd huis;
• Geheel v.v. massief eikenhouten vloeren en deels vloerverwarming;
• Veel luxe materialen, hardsteen, marmer, glas, etc;
• Hekwerk en toegangshek met draadloos intercom en camerasysteem (2012);
• Twee grote buitenbergingen (20 m2) en opslag openhaard hout (2012);
• Uitzicht gegarandeerd door bestemming grond;
• Landelijk wonen, op een unieke locatie, direct nabij Amsterdam.

Vraagprijs € 2.700.000,- k.k.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 2.700.000 Затраты покупателя
Status
Доступно
Oplevering
по согласованию

Bouw

Soort woonhuis
Вилла, Особняк
Soort bouw
Существующий
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Отлично
Onderhoud buiten
Отлично

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
350m²
Perceeloppervlakte
1.445m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
1292m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Искусственная вентиляция, Силуэт города, Кабельное телевидение, Сигнализация, Дымоход, Сауна

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Полная изоляция
Warm water
Центральное отопление
Verwarming
Центральное отопление, Камин, Пол с частичным подогревом
Ketel
(2007, combinedFurnace, Собственное)

Buitenruimte

Ligging
Рядом с набережной, Возле тихой дороги, Хорошая видимость, Скрытое расположение, Открытое пространство, За пределами застроенной территории, У воды, rural_location
Tuin
В окружении сада
Schuur
Деревянная пристройка

Garage

Soort garage
Зона парковки

Locatie

[ { "address": "Amsteldijk Zuid 195", "zipCode": "1188 VP", "city": "Amstelveen", "lat": 52.2511883, "lng": 4.8654023 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?