Alexander Boersstraat 12 A - Amsterdam

Vraagprijs   € 1.450.000 Затраты покупателя  

Omschrijving

* English translation below*
Zeer comfortabel & royaal dubbel benedenhuis van 165 m² in een recent gebouwd kleinschalig appartementen complex in de meer dan geliefde Concertgebouwbuurt.

Als cultuurliefhebber wil je op deze exclusieve locatie wonen! Dit appartement is zeer ruim en uitermate goed ingedeeld. De woning heeft een ruime en charmante tuin alsmede een patio die grenst aan de masterbedroom.
Het complex is in 2006 gebouwd en verkeerd in zeer goede staat en heeft een goede verdiepingshoogte.

Indeling:
Begane grond: voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, plafondhoogte 2,85 meter.

De statige entree vanaf de straat met hardstenen trapopgang geeft direct toegang tot de ruime hal die in het midden van de woning is gesitueerd. Aan de rechterzijde bereikt u de ruime woonkamer met drie grote ramen aan de voorzijde en de half open luxe Eggersmann keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur.

Tuinverdieping: voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, plafondhoogte 2,60 meter.

Vanuit de woonkamer bereikt via een prettig loopbare hardhouten trap de tuinverdieping waar twee goede slaapkamers met ieder zijn eigen luxe badkamer zijn gelegen. De aan de achterzijde gelegen masterbedroom heeft toegang tot een patio.
Aan de linkerzijde van de woning is een zeer ruime kamer gelegen, eveneens met drie ramen aan de voorzijde, die uitstekend dienst kan doen als kantoor maar ook eenvoudig kan worden omgezet naar twee slaapkamers. Aan deze zijde van woning bevindt zich ook een ruim toilet, garderobekast en bergkast. Het is mogelijk om hier een derde badkamer te creëren. Vanuit de hal heeft u toegang tot de heerlijke stadstuin die in de breedte is gelegen en waar u op zomerse dagen heerlijk kunt zitten onder het genot van een mooi glas wijn of sprankelend water.

Omgeving:
De Alexander Boersstraat is een statige en rustige straat die twee beroemde Rijksmonumenten met elkaar verbindt; het Concertgebouw en het Vondelpark. Op loopafstand is er een breed scala aan restaurants, cafés, modezaken en musea te vinden. Maar ook de Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat en de Van Baerlestraat liggen om de hoek. Op de Zuidermarkt is iedere zaterdag de boerenmarkt met biologische producten. In deze buurt vind u ook goede scholen, waaronder de British School. Parkeren gaat via een parkeervergunning die onmiddellijk beschikbaar is en er is genoeg parkeergelegenheid in de straat. Verder zijn er uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de buurt, zoals tram 2, 3, 5, 12 en bus 397 naar Schiphol. De uitvalswegen naar Schiphol, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar.


Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond;
* A-locatie in Amsterdam Zuid;
* Woonoppervlakte 165 m2 (NEN meetrapport aanwezig);
* Nieuwbouw 2006;
* Goed geïsoleerd, Energielabel A;
* Marmeren vloeren met vloerverwarming;
* Drie slaapkamers;
* Vier slaapkamers mogelijk;
* Goede verdiepingshoogte
* Gezonde en actieve VvE (4 leden);
* Servicekosten € 309,-- per maand;
* Ruime berging van 12 m².


Alexander Boersstraat 12 A

Extremely comfortable & generous double ground floor apartment of 165 m2 in a recently built, small-scale apartment complex in the much-loved Concertgebouw neighbourhood.

As culture vulture, this exclusive location is the place to be! The apartment is extremely spacious and has a stunning layout. The property also has a spacious and charming garden as well as a patio that runs along the master bedroom. The complex was built in 2006, is in outstanding condition and has high ceilings.


Layout:
Ground floor: features marble flooring with underfloor heating and a ceiling height of 2.85 metres.
The stately entrance with stone staircase from the street provides direct access to the spacious hallway, which is located in the heart of the property. To the right there is a spacious living room with three large windows to the front and a semi-open luxury Eggersman kitchen at the rear. The kitchen is equipped with Miele built-in appliances.

Garden floor: features marble flooring with underfloor heating and a ceiling height of 2.60 metres.
The garden floor is accessed via a comfortable hardwood staircase and accommodates two good-sized bedrooms, each with its own luxury en-suite bathroom. The rear master bedroom has patio access.

A further extremely spacious room is located on the left of the property and also has three windows at the front. This could form a stunning office or could be converted easily into two bedrooms. There is also a spacious toilet, built-in wardrobe and storage closet. A third bathroom could be created here. The stunning city garden, which extends the full width of the property, can be accessed from the hallway. It’s a beautiful haven in which to enjoy a chilled glass of wine or sparkling water on those warm summer days.


Surroundings:
Alexander Boersstraat is a stately and quiet street connecting two well-known national monuments; the Concertgebouw and the Vondelpark. A huge range of restaurants, cafés, fashion boutiques and museums are just a stone’s throw away, and Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat and Van Baerlestraat are also just around the corner. Every Saturday a farmers’ market on Zuidermarkt offers delicious organic produce. The neighbourhood is also home to excellent schools, including the British School. Parking is arranged via a parking permit, which can be obtained immediately, and plenty of parking is available on the street. Public transport services in the area are also excellent, including trams 2, 3, 5, 12 and bus 397 to Amsterdam Airport Schiphol. Access roads to Amsterdam Airport Schiphol, The Hague and Utrecht are also within easy reach.


Particulars:
* Built on freehold land;
* A top location in Amsterdam Zuid;
* Living area 165 m2 (NEN measurement report available);
* New development from 2006;
* Well-insulated, Energy label A;
* Marble floors with underfloor heating;
* Three bedrooms;
* Potentially four bedrooms;
* High ceilings
* Sound and active homeowners’ association (VvE) (4 members);
* Service fees of €309 per month;
* Spacious storage space of 12 m².


We have compiled this information with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All indicated dimensions and areas are approximate.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.450.000 Затраты покупателя
Status
Доступно
Oplevering
по согласованию

Bouw

Soort appartement
Квартира на нижнем этаже, Квартира
Woonlaag
1
Soort bouw
Существующий
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Отлично
Onderhoud buiten
Отлично

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165m²
Inhoud
457m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Искусственная вентиляция, Кабельное телевидение

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Крыша, Стены, Пол, Стеклопакет, Полная изоляция
Warm water
Центральное отопление

Buitenruimte

Tuin
Задний двор, Внутренний дворик
Задний двор
Северо-восток, 28m², 400×700cm
Schuur
Внутри

Garage

Locatie

[ { "address": "Alexander Boersstraat 12", "zipCode": "1071 KX", "city": "Amsterdam", "lat": 52.357119, "lng": 4.878485 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?