Den Texstraat 9 2 - Amsterdam

Vraagprijs   € 1.089.000 Затраты покупателя  

Omschrijving

DUBBEL BOVENHUIS VAN 148 M2 (BVO 195M2) MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN RUIM DAKTERRAS IN EEN PRACHTIGE VERBORGEN STRAAT IN AMSTERDAM CENTRUM.

De woning met eigen entree op de begane grond, ligt op de tweede- en derde verdieping van het pand, dat eind 19e eeuw is gebouwd op EIGEN GROND. Dit karakteristieke dubbele bovenhuis beschikt over een heerlijk dakterras .

De vereniging van eigenaren bestaat uit het pand Den Texstraat 9 Amsterdam, wat betekent dat de vereniging uit slechts 2 leden bestaat (boven- en benedenwoning). De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- en de administratie wordt in eigen beheer gevoerd. In juli 2018 is het pand volledig geschilderd en zijn aan de voorzijde de dakshingles vernieuwd.

INDELING
Op de begane grond is de eigen entree met aansluitend het nette trappenhuis en de hal (met garderobe- en voorraadkast) op de tweede verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de fraaie L- vormige kamer-en suite, de keuken en het gastentoilet met fontein.

Zowel de voor- als de achterkamer hebben een plafondhoogte van 3 meter en zijn voorzien van originele plafonds met fraaie ornamenten. In de voorkamer is in de originele schouw een gas/sfeerhaard ingebouwd en verder heeft de woning nog de traditionele kamer en suite indeling met veel kastruimte. Vanuit de hal is ook de strakke witte keuken met diverse inbouwapparatuur te bereiken.

Op de derde verdieping zijn 4 slaapkamers en een riante badkamer gelegen. Deze badkamer is voorzien van een extra breed ligbad, dubbele wastafel met lades en een spiegelkast en een kast met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan zowel de voor- als aan de achterzijde is een grote en kleine slaapkamer gelegen. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een tweede ingang richting de badkamer.

Via een vaste trap en een dakopbouw bereikt u een heerlijk dakterras. Hier kunt u de gehele dag van de zon en van het uitzicht genieten. Het terras is voorzien van water en elektra.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Dit bovenhuis ligt aan de zuidzijde van het centrum, in een rustige straat zonder doorgaand verkeer met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, uitgaansgelegenheden, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark enerzijds en de Utrechtsestraat en het Rembrandtplein anderzijds zijn in de directe omgeving te vinden. Aan het begin van de straat bevindt zich de oudste speeltuin van Amsterdam. In deze grote, omheinde speeltuin is ook een kinderopvang/peuterspeelzaal gevestigd. De woning is uitstekend bereikbaar via de tramlijnen 1, 7, 19 en 24 en de Noord-Zuidlijn en tevens is er voldoende parkeerplek voor de auto. De ringweg A-10 is binnen 12 autominuten te bereiken.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van Cition Parkeermanagement is er een wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Op de website www.cition.nl vindt u alle informatie over parkeren en parkeervergunningen.



BIJZONDERHEDEN
- Charmant dubbel bovenhuis
- Bouwjaar ca. 1895
- Woonoppervlak 147 m2 (NEN 2580)
- Kamer-en suite
- 4 slaapkamers
- Ruim dakterras
- Eigen opgang
- Centrale ligging nabij alle faciliteiten




DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.089.000 Затраты покупателя
Inrichting
Отделанный
Status
Доступно
Oplevering
по согласованию

Bouw

Soort appartement
Квартира на верхнем этаже, Квартира
Woonlaag
3
Soort bouw
Существующий
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Отлично
Onderhoud buiten
Отлично
Bijzonderheden
Охраняемый вид

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Inhoud
431m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Внешний солнцезащитный щиток, Силуэт города, Кабельное телевидение, Дымоход

Energie

Energielabel
G
Warm water
Центральное отопление

Garage

Locatie

[ { "address": "Den Texstraat 9", "zipCode": "1017 XW", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3589946, "lng": 4.8938006 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?