Kromme Leimuidenstraat 24 1 - Amsterdam

Vraagprijs   € 500.000 Затраты покупателя  

Продано

Omschrijving

Kromme Leimuidenstraat 24-1

Uniek object! Een verrassend ruim en sfeervol vierkamer appartement op eigen grond met een woonoppervlakte van 80 m² en een riant en zonnig terras van 30 m²!

Ligging:
Door de gunstige ligging, precies in de knik van het bouwblok, is er vanuit de woonkamer en balkon aan de voorzijde een weidse doorkijk door de straat enerzijds en naar het water van de Schinkel anderzijds. De woning waaiert over de breedte uit waardoor nagenoeg alle ruimten openslaande deuren hebben naar balkon of terras. De woning heeft door de hoekligging een bijzondere indeling die je zal verassen!

Indeling:
Via een met één ander appartement gedeelde opgang entree op de eerste verdieping. Open hal met separaat toilet, een ruime ingebouwde garderobekast met wasmachine aansluiting. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft middels twee maal openslaande deuren toegang tot een op de ochtendzon gelegen balkon. Vanaf hier heeft u een heerlijke doorkijk door de straat en de Schinkel.
De woonkamer loopt door in de luxe open keuken met bar. De keuken is voorzien van een betonnen aanrecht en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een extra brede inductiekookplaat met ingebouwde downdraft afzuigkap en wijnklimaatkast. Daarnaast een vaatwasser, combioven, koelkast met vriezer en Franke 3-in-1 kraan incl kokend water.
Aangrenzend aan de keuken is de eetkamer ensuite die middels deuren is af te sluiten waardoor hier tevens met een eenvoudige ingreep een ruime logeerkamer te realiseren is. Mede vanuit deze kamer is er toegang tot het riante terras die zon krijgt van zowel de zuidzijde als de westzijde.
De master bedroom en een derde slaapkamer, thans in gebruik als kinderkamer, bevinden zich ook aan de achterzijde. Het terras is eveneens toegankelijk vanuit de kinderkamer.
De luxe, lichte en zeer ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel, inbouwkast en tevens openslaande deuren naar het terras.
De woning is in 2015 geheel en met veel smaak gerenoveerd. Door het gehele appartement ligt een goed onderhouden eiken lamel parketvloer. De verwarming en het warme water geschiedt middels een eigen cv combiketel (bouwjaar 2017) met slimme thermostaat. Het appartement maakt onderdeel uit van een overzichtelijke Vereniging Van Eigenaars die uit drie leden bestaat. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd en voor de woning op de eerste verdieping is er een jaarlijkse dotatie van € 750,-.

Locatie:
De Kromme Leimuidenstraat staat bekend als een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt. Winkels, cafés, koffiebars en restaurants bevinden binnen handbereik, zoals Stadscafe van Mechelen, Drover’s Dog en Gent aan de Schinkel. Een groot aantal supermarkten bevinden zicht in de buurt, Deen op slechts 100 meter.
Het Vondelpark in een korte wandeling bereikbaar. Daarnaast is de aansluiting op de Ring A-10 uitstekend, net als de parkeermogelijkheden. Openbaar Vervoer bevindt zich op loopafstand. Vanaf het Hoofddorpplein pendelt tram 2 tussen Amsterdam Centraal en Nieuw Sloten en ook de Zuidas is direct en in slechts 10 min te bereiken met bus of metro.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte: 80 m2;
- Zonnig terras van 30 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Overzichtelijke Vereniging Van Eigenaars, administratie is in eigen beheer;
- Jaarlijkse servicekosten € 750,-;

Kenmerken

Vraagprijs
€ 500.000 Затраты покупателя
Status
Продано
Oplevering
по согласованию

Bouw

Soort appartement
Квартира на верхнем этаже, Квартира
Woonlaag
2
Soort bouw
Существующий
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Хорошо
Onderhoud buiten
Хорошо

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
219m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Стеклопакет
Warm water
Центральное отопление

Buitenruimte

Ligging
Возле тихой дороги, В жилом районе, Хорошая видимость

Locatie

[ { "address": "Kromme Leimuidenstraat 24", "zipCode": "1059 EN", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3483959, "lng": 4.8502146 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?