Vrolikstraat 276 III - Amsterdam

Vraagprijs   € 325.000 Затраты покупателя  

Продано

Omschrijving

Vrolikstraat 276 - Amsterdam
Luxe gerenoveerde appartementen

In de Vrolikstraat mogen we voor onze opdrachtgever 13 luxe appartementen verkopen! De appartementen zijn intern gerenoveerd waarbij men thans in de afbouwfase is. De fundering is vernieuwd en de kozijnen zijn vervangen waarbij tevens dubbele beglazing is aangebracht. Ook zijn de balkons aan de achterzijde nieuw geplaatst en tevens extra diep (ca. 2 m!).

De Vrolikstraat is zeer centraal gelegen in het stadsdeel Oost, direct om de hoek bij de Linnaeusstraat en het Oosterpark. Wij bieden vier verschillende type woningen aan: begane grond woningen van ca. 70m², eerste verdiepingen van circa 58 m², tweede en derde verdiepingen van elk circa 55 m² groot en tot slot topappartementen van circa 82 m² met twee terrassen.

Op loopafstand treft u diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoersmogelijkheden. U hoeft zich geen moment te vervelen, want onder meer Artis, het Tropenmuseum, het Oosterpark, Park Frankendael en de Dappermarkt zijn nabij gelegen. Dit merkt u direct door de goede sfeer die de wijk u laat proeven en u welkom laat voelen op ieder moment.

Deze straat geniet een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, zowel de bus- en tramhalte zijn nabij gelegen. Maar ook wanneer u liever met uw auto reist, er is een directe verbinding met de A10.

De indelingen zijn als volgt:
Begane grond
Entree aan de straatzijde, gevolgd door een ruime hal. Riante en lichte slaapkamer aan de straatzijde. De uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft de keuken in open opstelling. Deze keuken wordt voorzien van de gebruikelijke inbouwapparaten. Middels dubbele opslaande deuren heeft u toegang tot de tuin die op het zuidoosten gelegen is. De moderne badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel. Op de vloer en de wanden beige tegels. Het toilet is separaat. Vanuit de hal is een kast toegankelijk met de aansluiting voor de wasmachine. Voornaamste detail: hoge plafonds en veel licht!

Eerste verdieping
Entree, hal met aan de straatzijde de master bedroom. Daarnaast is een tweede kamer gesitueerd. De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde van het appartement en heeft middels openslaande deuren toegang tot het terras dat op het zuidoosten gelegen is. De open keuken zal worden voorzien van inbouwapparatuur.
In het midden van het appartement is de badkamer geplaatst die voorzien zal worden van een douche, wastafel en handdoek¬radiator. Het toilet is separaat. In de trapkast is de aansluiting voor de wasmachine. Voornaamste detail: een riant terras!

Tweede en derde verdieping
Entree, hal met aan de straatzijde de master bedroom. Daarnaast is een tweede kamer gesitueerd. De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde van het appartement en heeft middels openslaande deuren toegang tot het terras dat op het zuidoosten gelegen is.
De open keuken zal worden v.v. inbouwapparatuur. In het midden van het appartement is de badkamer geplaatst die voorzien zal worden van een douche, wastafel, handdoekradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Naast de badkamer is een separate bergkast. Voornaamste detail: een riant terras!

Vierde verdieping
Entree reeds op de derde verdieping. Eigen opgang naar de vierde verdieping. Binnenkomst in de ruime en lichte eetkamer met open keuken. Deze keuken zal worden voorzien van inbouwapparatuur. Aan de straatzijde bevinden zich de master bedroom met daarnaast een tweede kamer. In het midden van het appartement is de badkamer gesitueerd die voorzien zal worden van een douche, wastafel en handdoekradiator. Het toilet is separaat. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in een separate kast.
Interne trap naar de lichte dakopbouw van circa 24 m². Ideaal te gebruiken als woonkamer of als master bedroom. Zowel aan de voor- als de achterzijde zal een terras aangelegd worden. Het is dus mogelijk om van zowel de ochtend als de middagzon te genieten!

Algemeen
- Het naastgelegen pand op nr 278 wordt gelijktijdig verbouwd en is ook beschikbaar. De woningen zijn volledig vergelijkbaar met dien verstande dat de woonkamer aan de voorzijde is gelegen en de 2 slaapkamers aan de achterzijde.
- De moderne keukens worden geleverd in hoogglans witte kastjes met wit stenen aanrechtblad alsmede Zanussi apparatuur.
- De op te richten vereniging van eigenaars zal per pand uit vijf leden bestaan. De administratie zal worden gevoerd door Boersma Van Dijk vastgoedbeheer.
- Elk appartement zal worden voorzien van een eigen cv installatie.
- Daarnaast komt door het gehele appartement een lamelparketvloer.
- De appartementen zijn gelegen op eigen grond.
- Voor dit project geldt een vaste notaris: Kasper notariaat.

Vraagprijzen
- Begane grond: € 375.000,- k.k.
- Eerste, tweede en derde verdieping: € 325.000,- k.k.
- Vierde verdieping: € 449.000,- k.k.

Noot: de thans aangeboden appartementen staan op zichzelf en er wordt derhalve geenszins verwezen naar eerdere aanmeldingen en informatieverstrekking met betrekking tot belendende panden.
De foto’s zijn van vergelijkbare projecten die een indruk geven van het afwerknivo van de woningen omdat dit project nog in de afbouwfase is. U kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.
De verkoop geschiedt onder het voorbehoud van het verkrijgen van een onherroepelijke splitsingsvergunning en/of eventuele omgevingsvergunningen voor ( delen van) het pand.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 Затраты покупателя
Status
Продано
Oplevering
по согласованию

Bouw

Soort appartement
Квартира на верхнем этаже, Квартира
Woonlaag
4
Soort bouw
Существующий
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Отлично
Onderhoud buiten
Отлично

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55m²
Inhoud
159m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Пол, Стеклопакет
Warm water
Центральное отопление
Verwarming
Центральное отопление
Ketel
Remeha (combinedFurnace, Собственное)

Buitenruimte

Ligging
Возле тихой дороги, В жилом районе
Balkon
Да

Locatie

[ { "address": "Vrolikstraat 276", "zipCode": "1092 TZ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3580682, "lng": 4.9251103 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?