Raamsingel 26 RD - Haarlem

Vraagprijs   € 625.000 Затраты покупателя  

Omschrijving

Zodra je deze prachtige bovenwoning binnenstapt voel je je thuis! Door de grote raampartijen valt er veel licht binnen en de hoge plafonds laten de ruimtes nog ruimer aanvoelen. De en-suitedeuren naar de eetkamer, de schouw en het ornamenten plafond maken dat deze woning barst van het karakter. Er ligt een fraai lamelparket op de gehele 1e verdieping, er is een moderne keuken, een zonnig balkon aan de achterzijde waar je in alle rust van de zon kunt genieten en op de 2e verdieping een moderne badkamer met vloerverwarming. Kortom, een heerlijke woning om zo te betrekken!

Ligging
De locatie is al net zo briljant! De woning is direct gelegen aan een singel, waardoor je uitkijkt over het water. Wanneer je de straat uit loopt, stap je zo het gezellige centrum van Haarlem binnen. Na enkele minuten lopen kom je de eerste restaurants en terrassen al tegen, en in een minuut of 10 wandel je naar de altijd gezellige Oude Groenmarkt en Grote Markt. Ook de Haarlemmerhout, het Frederikspark, de Pathé bioscoop en de Stadsschouwburg zijn vlakbij!

Heb je even geen zin in de drukte van de stad? Op het zonnige balkon aan de achterzijde zit je heerlijk rustig. De stad uit kan natuurlijk ook: met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht en Alkmaar. Om de hoek stoppen meerdere bussen (o.a. een topverbinding naar Amsterdam) en in iets meer dan 5 minuten fiets je naar het NS-station van Haarlem. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand van de woning gelegen.

Indeling
Parterre: eigen entree met meterkast en trap naar de woonverdieping.

1e verdieping: Hal met toegang tot de vertrekken. Woonkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen. Daarnaast is er een authentieke schouw aanwezig en bieden de en-suitedeuren toegang tot de eetkamer. Ook de eetkamer heeft hoge plafonds en door de grote raampartijen veel lichtinval. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige balkon, op het zuidwesten gelegen, aan de achterzijde van de woning. De moderne open keuken met half kookeiland is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Er is een aparte werkkamer en separaat een toilet. Vanuit de hal is er een trap naar de tweede verdieping

2e verdieping: Zeer lichte overloop door een grote lichtkoepel. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een bergkast met wasmachine en droger opstelling. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is v.v. een ruime inloopkast, waar desgewenst een 4e slaapkamer van gemaakt kan worden. De moderne badkamer is voorzien van een zeer riant ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel en geheel voorzien van vloerverwarming. Dankzij een elektrisch bedienbare lichtkoepel is er daglichttoetreding in de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog een grote en een kleine slaapkamer. Ook op deze etage bevinden zicht grote raampartijen waardoor er ook hier veel lichtinval is in de slaapvertrekken.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij u naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 128 m2, inhoud ca. 449 m3 bruto en 368 m3 netto (conform NEN 2580);
- Bouwjaar 1910;
- Elektrische installatie v.v. 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwater middels C.V. ketel Bosch (2008);
- Gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
- 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e slaapkamer);
- Airco aanwezig in de woonkamer en slaapkamer voorzijde;
- Balkon achterzijde op het zuidwesten;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Aan de rand van het centrum van Haarlem;
- Cultuur, restaurants en winkels binnen handbereik;
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 625.000 Затраты покупателя
Status
Доступно
Oplevering
по согласованию

Bouw

Soort appartement
Квартира на верхнем этаже, Квартира
Woonlaag
1
Soort bouw
Существующий
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Хорошо
Onderhoud buiten
Хорошо
Bijzonderheden
Охраняемый вид

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Inhoud
368m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Кондиционер

Energie

Isolatie
Частичный стеклопакет
Warm water
Центральное отопление

Buitenruimte

Ligging
В центре, У воды
Balkon
Да

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Raamsingel 26", "zipCode": "2012 DT", "city": "Haarlem", "lat": 52.376062, "lng": 4.628987 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?