Van der Duynstraat 3 - Haarlem

Vraagprijs   € 475.000 Затраты покупателя  

Продано

Omschrijving

Deze uitgebouwde eengezinswoning is gelegen in het geliefde Ramplaankwartier. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er o.a. extra ruimte gecreëerd voor de keuken en een berging. De woning is voorzien van drie slaapkamers en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De ca. 10 meter diepe achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Ligging:
Het Ramplaankwartier ligt aan de westkant van Haarlem en is gelegen nabij het landgoed Elswout. De gezellige Haarlemse binnenstad ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de buurtsuper om de hoek of in de knusse winkelstraat van Overveen met een divers winkelaanbod. Ook als natuurliefhebber geniet u van deze fijne omgeving. In de nabije omgeving van de woning ligt bijvoorbeeld het prachtige “Nationaal Park Zuid-Kennemerland”, perfect voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Ook uitwaaien aan het strand van Bloemendaal aan Zee is een mogelijkheid. Het strand is op fietsafstand bereikbaar. De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Vanwege de vele groenvoorzieningen en de gunstige ligging is de wijk ideaal voor gezinnen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, bergkast en toilet met fonteintje. Een lichte woonkamer met open keuken v.v. vijfpits Solitaire gasfornuis met afzuigkap en een aansluiting voor wasmachine en droger. Brede eiken vloerdelen en ingebouwde boekenkast. Vanuit de woonkamer kunt u door middel van openslaande deuren naar de ruime achtertuin. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging.
1e verdieping: Overloop met paneeldeuren naar de slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ligbad, aparte douche, 2de toilet (zwevend), wastafel, sierradiator en mechanische ontluchting.
2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping, overloop met cv-ketel, royale zolderkamer met bergvide en voorzien van een dakkapel.

Wetenswaardigheden:
- Voor indeling en maten verwijzen wij u naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 100 m2, inhoud ca. 276 m3 (conform NEN 2580);
- Bouwjaar 1934;
- Verwarming en warmwater middels CV combiketel Remeha Avanta (2010);
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
- Drie slaapkamers;
- Voortuin op het zuiden (ca. 4 m diep) en achtertuin op het noorden (ca. 10 m diep);
- Moderne elektrische installatie;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 Затраты покупателя
Status
Продано
Oplevering
по согласованию

Bouw

Soort woonhuis
Коттедж, Дом блокированной застройки
Soort bouw
Существующий
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Хорошо
Onderhoud buiten
Хорошо

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
126m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
276m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Стеклопакет
Warm water
Центральное отопление
Verwarming
Центральное отопление
Ketel
Remeha Avanta (2008, Собственное)

Buitenruimte

Ligging
Возле тихой дороги, В жилом районе
Tuin
Задний двор, Сад перед домом
Задний двор
Север, 40m², 400×1000cm
Schuur
Каменная пристройка

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Van der Duynstraat 3", "zipCode": "2015 JE", "city": "Haarlem", "lat": 52.3824137, "lng": 4.6048385 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?