Roerdomplaan 23 - Heemstede

Vraagprijs   € 515.000 Затраты покупателя  

Продано

Omschrijving

Laat u verrassen door dit comfortabele en lichte appartement.
Roerdomplaan 23 ligt aan de voorzijde van een kleinschalig appartementencomplex. De ligging op het zuiden met ramen aan drie zijden zorgt voor een prachtige lichtinval.
Het comfortabele appartement is recent voorzien van strak stucwerk op plafonds en muren, de eikenhouten vloer is afgelakt met een duurzame matte finish.
De moderne nieuwe woonkeuken (Italiaans design) met Miele apparatuur en Bora inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging) is van alle gemakken voorzien.
Onder het appartementencomplex ligt een veilige afgesloten parkeergarage, van binnenuit bereikbaar met de lift.
Verder is er een goed georganiseerde en actieve Vereniging van Eigenaren, een prettige bijdrage in het comfortabel wonen!

Ligging
De Roerdomplaan maakt deel uit van “Vogelpark”, een vriendelijke wijk op de grens van Aerdenhout. De wijk is in 2008 gerealiseerd en bestaat uit 110 eengezinswoningen en 55 appartementen verdeeld over 4 kleinschalige zogenaamde urban villa’s.
Het Vogelpark is gebouwd in samenhang met de omliggende woonbuurten met een jaren 30 uitstraling, geïnspireerd op de architectuur van De Amsterdamse School. De entree van de wijk ligt aan de Zandvoortselaan, direct om de hoek bij NS-station Heemstede-Aerdenhout. Dit NS-station heeft een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag/Rotterdam. Op loopafstand vindt u prettige winkels waar in ruime mate wordt voorzien in het aanbod van de dagelijkse boodschappen.

Indeling
Parterre: Stijlvolle entreehal met brievenbussen en bellentableau. Het appartement is bereikbaar met de lift. Vanuit de entreehal kunt u ook van het trappenhuis gebruikmaken. Geen galerijen, dus veel privacy. Een videofoonsysteem in iedere woning onderstreept dit aspect van privacy.

3e woonlaag: Via de gezamenlijke afgesloten entree of via de parkeerkelder is het appartement met de lift bereikbaar. Bij binnenkomst in het appartement vindt u in de hal een apart gastentoilet, en de toegangsdeuren naar de badkamer, de twee slaapkamers en de inpandige berging.
De berging biedt aansluiting voor een wasmachine en droger, verder is er ruimte voor voorraadkasten. De CV installatie en het WTS (warmte-terugwin-systeem) vindt u ook in deze inpandige berging.

De ruime woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De grote raampartijen, fraaie vloer en kleurstellingen zorgen voor een lichte leefruimte. De royale, open woonkeuken is verbonden met de woonkamer en nodigt uit om uitgebreid te tafelen. Deze keuken is v.v. vaatwasser, combi-oven, koelkast, vrieskast met lades, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en beschikt over praktische brede lades.
De (ouder) slaapkamer (ca. 16 m²) is ruim van opzet en voorzien van een vaste kastenwand, ambachtelijk gemaakt van massief hout ( 60 cm. diep). Ook de tweede slaapkamer (ca. 15 m²) heeft een vaste kastenwand (30 cm. diep) en biedt vele gebruiksmogelijkheden door de prettige maatvoering.
De ruime badkamer is voorzien van een bad, aparte inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 106 m2 (conform NEN 2580);
- Inhoud ca.273 m3 (conform NEN 2580);
- Bouwjaar 2009;
- Voorzien van nieuwe moderne keuken;
- Gehele appartement v.v. strak stucwerk;
- Uitgebreide elektrische installatie;
- Gelegen aan de zuidzijde van het gebouw;
- Verwarming en warmwater via CV;
- Video/intercomsysteem aanwezig;
- Standaard deuren zijn vervangen door plafondhoge Svedex deuren;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van energielabel A;
- Bijdrage VvE € 174,19 p/mnd;
- Privé parkeerplaats en berging in onderbouw;
- Oplevering en aanvaarding in nader overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 515.000 Затраты покупателя
Servicekosten
€ 174
Status
Продано
Oplevering
по согласованию

Bouw

Soort appartement
Квартира с портиком, Квартира
Woonlaag
3
Soort bouw
Существующий
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Отлично
Onderhoud buiten
Отлично

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Inhoud
273m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Искусственная вентиляция, Кабельное телевидение, Лифт

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Полная изоляция
Warm water
Центральное отопление

Buitenruimte

Ligging
Рядом с набережной, Возле тихой дороги, В жилом районе, Скрытое расположение
Balkon
Да
Schuur
Бокс

Garage

Soort garage
парковка автомобилей

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Roerdomplaan 23", "zipCode": "2106 DG", "city": "Heemstede", "lat": 52.3630601, "lng": 4.6058112 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?