Velserduinweg 52 A - Ijmuiden

Vraagprijs   € 265.000 Затраты покупателя  

Продано

Omschrijving

Velserduinweg 52 A te IJmuiden

Op unieke locatie, in de voormalige Goede Herderkerk, gelegen uitstekend onderhouden woning. De in 1933 naar “Amsterdamse School” gebouwde Kerk is een ontwerp van architect F.B. Jantzen. In 2007 is de kerk zo verbouwd dat er 7 zeer ruime woningen, elk met een eigen entree, gerealiseerd zijn. Door het nieuwbouwplan zo aan te passen heeft de huidige bewoner in samenspraak met de architect een zeer ruimtelijke indeling gecreëerd met royale vertrekken. Door het terugplaatsen van enkele wanden kunt u meerdere slaapkamers realiseren. Juist door deze ruimtelijke indeling en mogelijkheden in een uniek gebouw en de uitstekende onderhoudstoestand maakt het tot een waar woongenot!

Ligging
De Velserduinweg is een verbindingsweg tussen het winkelcentrum en de Kennemerduinen waarbij beide op nog geen 5 minuten loopafstand liggen. De binnenstad van Haarlem ligt op slechts 15 autominuten afstand en ook met 25/30 autominuten is Amsterdam, Schiphol & Den Haag bereikbaar. Naast eigen vervoer biedt ook het openbaar vervoer uitstekende mogelijkheden in het bereiken van de omliggende steden. Door deze goede bereikbaarheid en de rust die door de omliggende natuurgebieden en het strand geboden wordt maakt IJmuiden tot een heerlijke woonplek.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, royale woonkamer met massief eiken parketvloer en vaste kastruimte, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De totale oppervlakte van de woonkamer en open keuken is ruim 40 m².
1e verdieping: ruime overloop, badkamer met inloop douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine/droger aansluiting, de royale masterbedroom beschikt over een verhoogd plafond waardoor de originele raampartijen inzicht zijn wat zorgt voor een fraaie lichtinval.
2e verdieping: overloop, net als de 1e verdieping treft u ook hier een royale slaapkamer aan waarbij in de nok van het z.g. transept een nis is gecreëerd. Hierdoor is een fantastische slaapplek gecreëerd. Zowel de kamer op de eerste als tweede verdieping kunnen in meerdere kamers worden ingedeeld.
3e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderetage die thans ingedeeld is als een ruimte met voldoende daglichttoetreding en opstelplaats van CV ketel en mechanische ventilatie.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 145 m²;
- Inhoud ca. 400 m³;
- Gelegen in een prachtig kerkgebouw met ruimtelijke vertrekken en mogelijkheden;
- Oorspronkelijke bouw van 1933, volledig gerenoveerd en verbouwd in 2007;
- Moderne groepen kast v.v. 8 groepen met dubbele a.l.s.;
- Verwarming en warm water via CV combiketel Remeha Avanta 2007;
- In afbeelding 3 en 8 wordt een impressie gegeven van een mogelijke indeling;

Kenmerken

Vraagprijs
€ 265.000 Затраты покупателя
Status
Продано
Oplevering
по согласованию

Bouw

Soort woonhuis
Коттедж, Дом блокированной застройки
Soort bouw
Существующий
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Отлично
Onderhoud buiten
Отлично

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Искусственная вентиляция, Силуэт города, Кабельное телевидение

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Стеклопакет
Warm water
Центральное отопление
Verwarming
Центральное отопление
Ketel
Remeha Avanta (2007, Собственное)

Buitenruimte

Ligging
В жилом районе
Tuin
Сад перед домом
Сад перед домом
Восток, 11m², 550×200cm
Schuur
Отдельно стоящее здание, каменный

Garage

Locatie

[ { "address": "Velserduinweg 52", "zipCode": "1971 ZE", "city": "Ijmuiden", "lat": 52.4570264, "lng": 4.6206745 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?