Kennemerpark 76 - Overveen

Vraagprijs   € 875.000 Затраты покупателя  

Omschrijving

Deze zeer royale en lichte woning ligt in een kindvriendelijk villapark dat in 1997 is gebouwd in de sfeer van de 30er-jaren. De situering van de ruime woningen in de wijk, de groene uitstraling en de toegankelijkheid voor met name bestemmingsverkeer draagt bij aan een prettige leefomgeving. Door de royale maatvoering beschikt deze woning over ruime slaapkamers van gem. 21 m2. Niet verwonderlijk dat tijdens de bouw een optie voorzag in meerdere slaapkamers, 6 slaapkamers zijn dan ook vrij makkelijk realiseerbaar. Daarnaast beschikt de woning over 2 badkamers, voldoende bergruimte, geïsoleerde atelierruimte met vloerverwarming en een garage. Uitstekende kenmerken voor een ideaal en courant familiehuis.

Overveen maakt deel uit van de gemeente Bloemendaal en is ideaal gelegen tussen het centrum van Haarlem en Bloemendaal aan Zee. Op minder dan 10 minuten fietsen ligt het bruisende stadshart van Haarlem centrum. En voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de knusse winkelstraat van Overveen met een divers winkelaanbod. Van supermarkt tot ijssalon en van bakker tot slager, het is “om de hoek” te vinden. Ook als natuurliefhebber geniet u van deze fijne omgeving. Niet ver van deze woning ligt bijvoorbeeld het prachtige “Nationaal Park Zuid-Kennemerland”, perfect voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Ook uitwaaien aan het strand van Bloemendaal aan Zee is een mogelijkheid. Het strand is op fietsafstand bereikbaar. Naast de diverse mogelijkheden voor recreatie en boodschappen, zijn ook de scholen en sportverenigingen goed vertegenwoordigd in de buurt. In de directe omgeving van de woning bevinden zich namelijk diverse scholen voor het basis-, middelbaar- en hoger onderwijs. Met het nabijgelegen NS-station Haarlem (en Overveen) en de Westelijke Randweg, is ook de ontsluiting per auto of het openbaar vervoer zeer praktisch.

Indeling
De entree zorgt voor een ruim ontvangst en beschikt over een garderobe nis, toilet met fonteintje. Via een grote doorgang bereik je de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken aan de voorzijde van het huis en beschik over diepe bergkast. Vanuit deze woonkamer heb je door de grote raampartijen zicht op de achtertuin die met een diepte van ca. 15,5 meter ruimschoots voorziet in een buitenbeleving. De oorspronkelijke berging is vrijwel volledig na geïsoleerd en doet thans dienst als comfortabele atelierruimte. Via de toegankelijke achterom loop je direct naar de garage toe. Praktisch voor extra bergruimte en ruim genoeg als autostalling.
Op de eerste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met toegang tot een balkon over de volle breedte van het huis en een tweede slaapkamer. De ouderslaapkamer is optioneel in twee aparte kamers in te delen. De ruime overloop geeft toegang tot een inloopkast, badkamer en apart toilet.
De tweede verdieping voorziet thans in 2 ruime slaapkamers die eventueel in 4 aparte kamers kunnen worden ingedeeld. De aanwezigheid van een tweede badkamer op deze verdieping biedt extra comfort voor een gezin. De bergruimte op deze verdieping biedt plaats aan de opstelling van cv-installatie en mechanische ventilatie.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 190 m2, inhoud ca. 615 m3 (conform NEN 2580);
- 4 ruime slaapkamers en twee badkamers;
- Uitgebreide elektrische installatie;
- CV-combiketel Atag 2011;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Diepe achtertuin op het (noord)oosten ca. 15,5 m. met achterom;
- Stenen geïsoleerde schuur met bergvliering;
- Beschikking over een garage v.v. eigen elektra aansluiting;
- Cultuur, restaurants, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik;
- Oplevering en aanvaarding in nader overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 875.000 Затраты покупателя
Status
Доступно
Oplevering
по согласованию

Bouw

Soort woonhuis
Коттедж, Дом блокированной застройки
Soort bouw
Существующий
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Хорошо
Onderhoud buiten
Хорошо

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190m²
Perceeloppervlakte
220m²
Inhoud
463m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Искусственная вентиляция, Кабельное телевидение

Energie

Isolatie
Крыша, Стеклопакет
Warm water
Центральное отопление

Buitenruimte

Ligging
Возле тихой дороги, В жилом районе
Tuin
Задний двор, Сад перед домом
Задний двор
Северо-восток, 92m², 587×1565cm
Schuur
Отдельно стоящее здание, каменный

Garage

Soort garage
Отдельно стоящее здание, каменный

Locatie

[ { "address": "Kennemerpark 76", "zipCode": "2051 KM", "city": "Overveen", "lat": 52.3921389, "lng": 4.6225844 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?