Geulstraat 26 4

Een heerlijk 3-kamer appartement in een mooie, rustige straat in de Rivierenbuurt. Dit appartement is recent gerenoveerd en bedraagt ca. 70m2.

In de directe omgeving zijn tal van hippe horecazaken te vinden voor een diner of een drankje. Wie voor de dagelijkse boodschappen op pad gaat kan terecht bij de Albert Heijn op nog geen minuut lopen. Ook het metrostation de RAI zit op minder dan 5 minuten lopen van appartement. Dit zorgt ervoor dat u ontzettend snel op bijvoorbeeld Amsterdam Centraal of Station Zuid kunt zijn om de trein te pakken.

Indeling
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de voordeur van de woning op de derde etage en staat u in het halletje. Hier kunt u uw jassen ophangen. Met uw eigen trap bereikt u het appartement gelegen op de vierde etage. Wanneer u boven bent staat u direct in de ruime woonkamer. In de gehele woning ligt een nette PVC visgraat vloer. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte om een riante eet- plus zitkamer te creëren. Aan de voorzijde van het pand is de moderne open keuken gesitueerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een geheel glazen pui met dubbele deuren naar het aan te leggen terras. Dit terras zal op korte termijn aangelegd worden. De vele ramen maken deze woonkamer heerlijk licht.

De woning beschikt over twee slaapkamers. In beide past een tweepersoonsbed plus kledingkast. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kunt u tevens het terras bereiken. Te midden van de slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een uitklapbare vlizotrap naar de vliering, deze ruimte is geen stahoogte maar het biedt een ruime opslagplaats.
Verder is er nog een separaat toilet in de woning.

Locatie:
Het appartement is zeer gunstig gelegen tussen de Scheldestraat en de Maasstraat met diverse horeca- en winkelgelegenheden. Op loopafstand is ook het Beatrixpark gelegen en iets verderop vindt u het Amstelpark.

Bereikbaarheid en parkeren:
Op loopafstand treft u het verschillende mogelijkheden van het openbaar vervoer waaronder Station RAI. Er is een goede verbinding met de Ringweg (A-10, A-1 en A-9). Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De geschatte wachttijd van de gemeente voor een parkeervergunning is momenteel 1 maand.

Bijzonderheden:
- Kale huurprijs €2.750,- excl. G/W/L;
- Twee maanden waarborgsom;
- Minimale huurperiode 12 maanden.
- Terras wordt geplaatst op korte termijn!