Honthorststraat 48 3

**************************ENGLISH TRANSLATION BELOW*****************************************

In het Museumkwartier, schuin tegenover het water van de Boerenwetering gelegen, tussen het Rijksmuseum en het Duivelseiland, riant appartement van 71 m2 met balkon op het Zuiden!

De locatie is uniek te noemen, zo heeft u de geliefde Pijp aan de overkant van het water, het Quartier Latin van Amsterdam. Het Rijksmuseum en Museumplein liggen op een steenworp afstand, evenals de winkels en openbaar vervoersvoorzieningen. Parkeren kunt u in de achtergelegen Q-park parkeergarage of voor de deur middels een vergunning. Tevens is er een een ondergrondse parkeergarage onder de Boerenwetering. Het bouwblok waartoe ook dit huis behoort is zeer kenmerkend door haar fraaie gevels en gevelstenen. Het is werkelijk een voorrecht om hier te mogen wonen..


De indeling is als volgt:
Entree met hal. Aan de voorzijde zijn er twee ruime slaapkamers gelegen. De masterbedroom geeft toegang tot het kleine balkon gelegen aan de voorzijde. In de masterbedroom is een extra wand geplaatst om een inloopkast te creëren.

Aan de achterzijde van het appartement is de zonnige woonkamer gesitueerd met open keuken. Hier bevindt zich een ruime open keuken met verschillende inbouwapparatuur. De woonkamer biedt toegang tot het heerlijk zonnige balkon (1.5 meter diep), waar u dus 's zomers fijn kunt vertoeven.

De badkamer is in het midden van het appartement gelegen en voorzien van een bad- douche, design wastafel, handdoekradiator en is bereikbaar vanuit de hal. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje.

De eenvoudige keuken met kookeiland is voorzien van diverse merk inbouwapparatuur waaronder oven, magnetron, vaatwasser, gascomfort, koelkast en vriezer, met toegang tot het balkon. De middagzon valt hier prachtig naar binnen!

Vanuit de hal is een berging bereikbaar met de aansluitingen voor de elektra en opstelplaats voor de wasmachine (tevens mogelijk in de badkamer).


Algemeen:
• Zeer goed ingedeeld appartement op toplocatie.
• Twee balkons.
• Sfeervol en kenmerkend pand.
• Gelegen op erfpacht, algemene bepalingen 2000, looptijd tot 31-01-2037. Jaarcanon €221,79 betreft periode 1 februari 2025 t/m/ 31 januari 2026.

********************************ENGLISH TRANSLATION*******************************************

In the Museum Quarter, located diagonally across the water of the Boerenwetering, between the Rijksmuseum and the 'Duivelseiland', a spacious apartment of 71 m2 with balcony facing South!

The location can be called unique, you have the popular Pijp across the water, the Latin Quarter of Amsterdam. The Rijksmuseum and Museumplein are just around the corner, such as many different shops and public transport facilities. You can park in the Q-park car park nearby or in front of the building by means of a permit. There is also an underground car park under the Boerenwetering. The building block to which this house belongs is very distinctive because of its beautiful facades and gable stones. It is truly a privilege to live here.


The layout is as follows:
Entrance with hallway. Two spacious bedrooms are located at the front. The master bedroom gives access to the small balcony located at the front. In the master bedroom an extra wall has been placed to create a walk-in closet.

Located at the rear of the flat is the sunny living room with open kitchen. Here you will find a spacious open kitchen with various built-in appliances. The living room provides access to the lovely sunny balcony (1.5 metres deep), where you can have a great time in summer.

The bathroom is located in the middle of the flat and equipped with a bathtub-shower, sink, towel radiator and is accessible from the hall. The toilet is separate and equipped with a hand basin.

The simple kitchen with cooking island is equipped with various brand appliances including oven, microwave, dishwasher, gas stove, fridge and freezer, with access to the balcony. The afternoon sun falls beautifully here!

From the hall is a storage room accessible with connections for electricity and space for the washing machine (also possible in the bathroom).

General:
- Very well laid-out apartment in prime location.
- Two balconies.
- Attractive and distinctive property.
- Located on leasehold, general provisions 2000, term until 31-01-2037. Annual canon €221,79 concerns period 1 February 2025 t/m/ 31 January 2026.