Middenlaan Zunderdorp 18 -

Op een prachtige locatie in het schilderachtige Zunderdorp bieden wij deze vrijstaande eengezinswoning aan.
Deze woning is nog volledig in te richten en verbouwen naar uw eigen wensen!

Dit prachtige woonhuis van thans 107 m2 heeft diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Midden in een beschermd natuurgebied geniet u (eventueel met uw gezin) in alle rust en alle dagen heeft u feeëriek uitzicht over de landerijen.

De Middenlaan in Zunderdorp is een rustige maar doorgaande straat, waar kinderen hier veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Een kinderopvang vindt u in de directe omgeving evenals de basisschool in Ransdorp. Ook de golfbaan en de manege zijn gelegen in de directe omgeving.
Binnen enkele auto minuten bereikt u de ring A10 en zelfs met de fiets bent u met 20 minuten op het Centraal station. Met de Noord-Zuid lijn bereikt u binnen een paar haltes het Centraal station, de Rai of Station-Zuid.

Indeling:
Je parkeert de auto eenvoudig voor of naast de woning op je eigen grond en komt vervolgens binnen via de entree aan de voorzijde. In het voorportaal, met originele tegels, is de meterkast gesitueerd en vanuit de aangrenzende hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, trap naar boven, toiletruimte en een handige trapkast.

Woonkamer:
De woonkamer is opmerkelijk licht met ramen op het oosten, zuiden en een karakteristieke erker op het westen.
Op elk moment van de dag kunt u in het huis van de zon én het mooie uitzicht genieten.
De authentieke schouw en de paneeldeuren zorgen voor een sfeervol geheel.

Keuken:
De dichte keuken bevindt zich naast de woonkamer. Je zou kunnen overwegen om de tussenwand te doorbreken, zodat er een gezellige open ruimte ontstaat. Momenteel is de originele keuken nog in gebruik, welke is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van de nodige apparatuur. Vervolgens heb je vanuit de keuken via een kleine aanbouw, toegang tot de achtertuin.

Badkamer:
De badkamer op de eerste verdieping is praktisch ingedeeld met een bad inclusief douchevoorziening en een wastafel. Via het aanwezige raam valt het daglicht naar binnen.

Slaapkamers:
In totaal zijn er drie slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een kleine kamer gelegen. De eerste slaapkamer met aangrenzende berging bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer met vaste kast. In het midden van de verdieping is een kleine kamer met een trap naar de tweede verdieping.
Op deze tweede verdieping is een derde slaapkamer gelegen. Een knusse verdieping waar je bijvoorbeeld met een dakkapel meer stahoogte kunt creëren.

Omgeving:
Omgeven door weiland en water, maar toch in de nabijheid van de bruisende stad! De woning bevindt zich in het prachtige Zunderdorp, gelegen in het Landelijk Noord van Amsterdam. In Zunderdorp kan uw gezin optimaal genieten van ruimte, groen en rust. In de winter wordt er op ’t Zwet geschaatst en daarna kan de openhaard aan en warme chocolademelk op tafel. Maar voorlopig kunt u hopelijk nog volop genieten van het heerlijke voorjaar en in de zomer kan de BBQ in de sfeervolle tuin zorgen voor heerlijke maaltijden. Bovendien is dit 's zomers een prachtige omgeving om met een bootje te varen, dit wordt veelal gedaan door de meren rondom het idyllische Holysloot. Hier vaart u vanuit Zunderdorp zo naartoe! In de buurt is een ruim aanbod aan sportverenigingen te vinden, zo zijn er in Zunderdorp zelf een voetbalclub en ijsclub. Op enkele minuten fietsen zijn er onder andere een wielrenvereniging, manege en golfbaan. Binnen enkele auto minuten bereikt u de ring A10 en zelfs met de fiets bent u binnen 25 minuten op het Centraal station. Met de Noord-Zuid lijn bereikt u binnen een paar haltes het Centraal station, de Rai of Station-Zuid.

Rustig wonen dichtbij het bruisende stadsleven:
De woning ligt in Zunderdorp, één van de vijf dorpen van Landelijk Noord, het landelijke deel van de gemeente Amsterdam. Het is een kindvriendelijk dorp met relatief veel gezinnen. Verder is het een rustig dorp met heel veel natuur. De woning is snel bereikbaar met uitvalswegen (A10) op afstand van slechts 3 minuten met de auto. Het is minder dan 10 minuten fietsen naar het station van de Noord-Zuidlijn en verschillende winkelcentra (Buikslotermeerplein, Purmerplein, Waterlandplein).

Bijzonderheden:
- Op termijn is funderingsherstel nodig;
- Mogelijkheid tot uitbouwen (in ieder geval tot 30% van huidige woonoppervlak);
- Na verduurzaming van de woning mogelijkheid tot oplaadpunt auto op eigen grond.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning, gelegen in Landelijk Noord;
- Woonoppervlakte 107 m2;
- Perceeloppervlakte 240 m2;
- Grote living en gesloten keuken;
- 4 kamers, waarvan 3 ruime slaapkamers;
- Badkamer met wastafel en ligbad;
- Bouwjaar 1930;
- Energielabel D;
- Gelegen op eigen grond;
- Parkeren kan op eigen terrein;

Kortom: deze bijzondere woning met zeer veel mogelijkheden biedt een unieke kans tot zeer aantrekkelijk wonen in het mooie, landelijke Zunderdorp op enkele minuten rijden van het centrum van Amsterdam.