Tidorestraat 199

Uiterst licht en speels ingericht driekamer appartement, op de bovenste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 63 m², heeft een zonnig terras en is op een gunstige locatie in stadsdeel oost gelegen.

LIGGING
Heerlijk rustig gelegen, vlakbij het Flevopark en het Sumatraplantsoen. Op loopafstand treft u diverse winkels de Javastraat en het Javaplein met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoersmogelijkheden. U hoeft zich geen moment te vervelen, want onder meer Oosterpark, het Wereldmuseum, het Flevopark, Park Frankendael, en de Dappermarkt zijn nabij gelegen. Tel daarbij op het openbaar vervoer in een directe straal rondom de woning en het Muiderpoortstation, de ligging direct achter de Insulindeweg met een ideale verbinding naar de uitvalswegen A10 en de binnenstad, dan is dit toch een uitgelezen kans!

INDELING
De woning is gelegen op de vierde verdieping van het complex. Via de lift of het centrale trappenhuis bereikt u de entree van de woning. Na binnenkomst treft u de gang met aan het eind de toegang tot de ruime en lichte woonkamer die aan de pleinzijde is georiënteerd. Deze woonkamer is voorzien van een open keuken, in hoekopstelling geplaatst, met veel opbergruimte en diverse ingebouwde apparatuur. Een gecreëerde bar is multi inzetbaar voor ontbijt, borrel of werkplek. Vanaf het terras dat aan de woonkamer gelegen is, heeft u een mooi zicht over het plantsoen. Vanuit de woonkamer is er een walk-in closet/ berging toegankelijk.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast bevindt zich nog een tweede kamer.
In het midden van de verdieping is de badkamer gerealiseerd die voorzien is van een douche, wastafel met spiegel, alsmede de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is er een separaat toilet toegankelijk. Daarnaast is er een bergkast met opstelplaats van de cv. In de onderbouw is er een separate berging.

VERWARMING EN WARM WATER
Verwarming en warme water geschiedt middels een eigen cv combiketel.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE “Tidorestraat/ Preangerstraat? Semarangstraat te Amsterdam”. Het is een keurig onderhouden complex. De administratie wordt gevoerd door VvE Beheer Amsterdam B.V. waarbij er tevens een Meerjaren onderhoudsbegroting is opgesteld. De maandelijkse servicekosten bedragen € 177,28.

EIGENDOM
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Inmiddels is er overgestapt op Eeuwigdurende voorwaarden waarbij de huidige jaarcanon voor het lopende tijdvak (tot 1 juli 2040) is afgekocht. De eeuwigdurende canon is reeds vastgeklikt.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN;
- Woonoppervlakte: circa 63 m²
- Actieve Vereniging van Eigenaren, 28 leden
- Bijdrage VvE € 177,28 per maand
- Gelegen op erfpacht. Eeuwigdurende canon is vastgeklikt
- Snelle oplevering mogelijk
- Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit gebruikt. De gebruikelijke bepalingen zullen worden opgenomen waaronder ouderdoms- en niet bewoningsclausule.