Valeriusstraat 74 H

Amsterdam

€ 1.049.000 k.k.

Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-0 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-0
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-1 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-1
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-2 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-2
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-3 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-3
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-4 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-4
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-5 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-5
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-6 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-6
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-7 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-7
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-8 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-8
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-9 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-9
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-10 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-10
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-11 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-11
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-12 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-12
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-13 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-13
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-14 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-14
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-15 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-15
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-16 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-16
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-17 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-17
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-18 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-18
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-19 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-19
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-20 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-20
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-21 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-21
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-22 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-22
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-23 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-23
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-24 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-24
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-25 Valeriusstraat 74 H, Amsterdam foto-25
New!
View 26 images
Icon woonoppervlakte

105m²

Icon woningtype

Double downstairs house

Icon slaapkamers

2 Bedrooms

Description

Zelden beschikbaar: karakteristiek dubbel benedenhuis met tuin op toplocatie in Oud-Zuid.

In een van de mooiste delen van de Valeriusstraat, tussen de Emmastraat en de Cornelis Schuytstraat en op loopafstand van het Vondelpark, bevindt zich dit charmante dubbele benedenhuis van ca. 105 m² verdeeld over twee woonlagen, mét kelder ( van ca 39m2!) en een beschutte tuin op het noorden.

Indeling
Dit bijzondere pand met zijn opvallende gele baksteen ademt karakter. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een hal met toegang tot een de (Bulthaup) keuken aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de beschutte tuin. De naastgelegen badkamer is voorzien van een douche en wastafel, alsmede is er een separaat toilet.

Een elegante ronde spiltrap leidt naar de woonverdieping: een prachtige doorzonkamer met hoge plafonds, originele ensuite en een sfeervolle erker aan de voorzijde. De ruimte is voorzien van een houten vloer en kent een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden.

Onder de woning bevinden zich twee ruime bergingen/ kelders, met een hoogte van ca. 1,60 meter – ideaal als opslag- of stookruimte. De voorkelder beschikt over daglichttoetreding via de straatzijde. Deze kelders zijn niet meegenomen in de officiële woonoppervlakte, maar bieden zeker praktische extra ruimte.

Ligging & Bereikbaarheid
Deze woning bevindt zich in het zeer geliefde stadsdeel Amsterdam Oud-Zuid, in het charmante en rustige deel van de Valeriusstraat, tussen de Emmastraat en de Cornelis Schuytstraat. De straat heeft een bijna dorps karakter met voorzieningen als een bakker, groenteboer, slager en bloemist letterlijk om de hoek.
Het Vondelpark ligt op korte loopafstand, net als het prestigieuze Museumkwartier met onder andere het Concertgebouw. Voor exclusieve winkels en boetieks liggen de P.C. Hooftstraat en de Beethovenstraat op slechts enkele minuten afstand.

Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse hoog aangeschreven (internationale) scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor gezinnen.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en buslijnen op loopafstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de ring A10 of bij Station Zuid.

KENMERKEN:
- Dubbel benedenhuis met kelder
- Tuin op het noorden gelegen
- Gelegen op eigen grond
- VvE servicekosten in overleg
- Rustige straat, nabij faciliteiten
- Op loopafstand van het Vondelpark
- Gelegen in het mooiste deel van de Valeriusstraat om de hoek van “de Schuyt”
- Oplevering in overleg

Details

Aanvaarding
Price
€ 1.049.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Valeriusstraat 74 H
Zipcode
1071 MN
City
Amsterdam
Build
Apartment type
Double downstairs house
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1903
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Fair
Surface and volume
Living surface
ca. 105m²
Other surface
ca. 39m²
Volume
ca. 312m³
Layout
Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Natural ventilation, Cable tv
Energy
Energy label
C
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
North, 32m², 520×610cm
Shed
Indoor
Garage

Location

[{"address": "Valeriusstraat74","zipCode": "1071 MN","city": "Amsterdam","lat": 52.3544862,"lng": 4.8696338,"heading": 0,"pitch": 0}]

View sun path

Your browser does not support WebGL

Would you like more information or wish to make an appointment?

Call 020 - 676 66 33, send an email or use the form below to contact us.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

When sending this form, I give permission to process my data in the manner described in the privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Similar listings

Valeriusstraat 74 H, Amsterdam
Brouwersgracht 268 C Amsterdam € 900.000 k.k.
Icon oppervlakte102m²
Icon woningtypeUpper floor apartment
Icon slaapkamers2
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam
Dorpsweg Ransdorp 30 Amsterdam € 1.245.000 k.k.
Icon oppervlakte186m²
Icon woningtypeDetached house
Icon slaapkamers5
Valeriusstraat 74 H, Amsterdam
Herengracht 528 F Amsterdam € 1.195.000 k.k.
Icon oppervlakte121m²
Icon woningtypeUpper floor apartment
Icon slaapkamers2