Linschotenstraat 12 RD

In het gewilde Rozenprieel, nabij het centrum van Haarlem, ligt deze ruime bovenwoning. De woonkamer is voorzien van diverse inbouwkasten en het balken plafond geeft de woning veel sfeer. Vanuit de woonkamer is er via de openslaande deuren toegang tot het 1e balkon, welke op het zuiden gesitueerd is. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de raampartijen zicht op het balkon. Op de tweede verdieping zijn twee goede slaapkamers te vinden, een moderne badkamer en de toegang tot het 2e balkon. Op de vliering is genoeg ruimte om diverse spullen op te slaan.


Ligging
Het “Rozenprieel” is een gewilde buurt in de stad, dichtbij het centrum maar met een dorps karakter. De Linschotenstraat ligt op loopafstand van het centrum. Na een korte wandeling kom je de eerste restaurants en terrassen al tegen, en in een minuut of 10 wandel je naar de altijd gezellige Oude Groenmarkt en Grote Markt. En ook het Frederikspark, de Haarlemmerhout (waar regelmatig festivals zijn) en de winkelstraten zijn vlakbij. Je kunt vanaf hier letterlijk alle kanten op in de stad. De stad uit kan natuurlijk ook: met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht en Alkmaar, om de hoek stoppen meerdere bussen (o.a. een topverbinding naar Amsterdam) en in iets meer dan 5 minuten fiets je naar Haarlem Station. Ook het strand van Bloemendaal aan Zee is op fietsafstand.


Indeling
Parterre: middels een eigen entree kom je bij de trapopgang naar de bovenwoning;

1e verdieping: hal, woonkamer v.v. divers inbouwkasten en toegang tot het balkon middels openslaande deuren, moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, open trap naar de 2e verdieping, met ruime trapkast.

2e verdieping: ruime overloop met toegang tot het 2e balkon en luik naar de bergvliering, separaat toilet v.v.fontein, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.


Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 84 m2, bruto inhoud ca. 253 m3;
- Bouwjaar 1906;
- 2 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Berging op de begane grond aan de achterzijde van het pand;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.