Keizersgracht 35 D

“De Hoop, anno 1628”

Dit ruime appartement van 91 m² is gelegen aan het rustige gedeelte van de Keizersgracht, tussen de Brouwersgracht en Herenstraat in. Op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer; wat is dit toch een mooi stukje Amsterdam! Dit Rijksmonument is omstreeks 1631 gebouwd als Koopmanshuis en vermoedelijk eind 18e eeuw vernieuwd. Het appartement is gelegen op de vierde- en kapverdieping en dient intern gemoderniseerd te worden.

Begin jaren ’70 werd de Coöperatieve Woonvereniging Amsterdam opgericht. In al die jaren is het monument door de leden keurig onderhouden met zorg en aandacht voor het object. In maart 1974 is het pand gesplitst in appartementsrechten en hebben de eigenaren de zorg en aandacht voortgezet.

De indeling van het appartement is als volgt;

Opgang naar een bordes op de beletage. Statig trappenhuis, met de entree tot het appartement reeds op de derde verdieping. De binnenkomst op de kapverdieping is aan de achterzijde van het voorhuis. De eenvoudige, open keuken loopt door in de lichte woonkamer aan de grachtzijde. Door de vrije kap komt hier veel licht binnen en met drie ramen in de voorgevel is er een mooi zicht op de gracht.
In het midden van de verdieping is een slaapkamer gesitueerd en daarnaast een eenvoudige badkamer die voorzien is van een ligbad/ douche, toilet en wastafel.

Door middel van een interne trap komt u op de kapverdieping alwaar twee slaapkamers gerealiseerd zijn.

Het gebouw waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen op eigen grond! Daarnaast maakt het appartement onderdeel uit van een zeer betrokken vereniging van eigenaars, destijds ontstaan vanuit een woongroep. De maandelijkse servicekosten (inclusief voorschot op de stookkosten) bedragen € 438,50.

Bijzonderheden;
- Rustig gelegen nabij Brouwersgracht en de 9 straatjes;
- Speels en charmant appartement met diverse indeling mogelijkheden;
- Woonoppervlakte: 91 m²;
- Rijksmonument;
- Actieve en betrokken VvE, maandelijkse servicekosten € 438,50;
- Onder voorbehoud gesprek met VvE;
- Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder tevens begrepen de ouderdomsclausule, asbestclausule alsmede de niet bewoningclausule.
- Vaste notaris: Mr. E. Visser te Amsterdam