Tweebaksmarkt 36

Leeuwarden

€ 1.500.000 k.k.

Return

Fullscreen

View 35 images

Contact us

493m²

406m²

Semi-detached house

8 Bedrooms

Description

Het Sminia Huys – Een monumentaal meesterwerk in het hart van Leeuwarden

Stap binnen in een van de meest beeldbepalende parels van Leeuwarden: het Sminia Huys, gelegen aan de geliefde Tweebaksmarkt 36. Dit statige herenhuis uit 1739 behoort zonder twijfel tot de mooiste voorbeelden van achttiende-eeuwse architectuur. De imposante lijstgevel ademt grandeur en vormt een tijdloos decor voor het rijke verleden dat dit pand draagt.

Achter de monumentale gevel ontvouwt zich een royale luxueuze woning die zowel indrukwekkend als verrassend veelzijdig is. Het pand beschikt over twee royale woonverdiepingen, een zolder met vliering én een souterrain, waar zich een complete wijnkelder met wijnmakerij bevindt — een unieke vondst die het huis extra allure geeft.

De fraai aangelegde achtertuin, ontworpen in landschapsstijl, is een oase van rust en ruimte. Een zeldzaam bezit midden in de historische binnenstad, waar privacy en groen op harmonieuze wijze samenkomen.

Dankzij een ingrijpende renovatie door de huidige eigenaren is het interieur volledig gemoderniseerd, met behoud van het originele karakter en authentieke details. In het voorhuis zijn twee stijlvolle appartementen gerealiseerd (36A en 36B), terwijl het achterste deel in gebruik is als luxueuze privéwoning (36). Creatieve indelingen, hoogwaardig stucwerk, vloerverwarming, marmeren entree en nieuwe trappen zorgen voor hedendaags comfort in een historisch jasje.

Subtiele stijlelementen versterken het monumentale karakter. Werkelijk alles ademt kwaliteit en oog voor detail. Hier smelten historie en hedendaagse elegantie samen tot een uitzonderlijk geheel. Ervaar zelf de unieke sfeer en de tijdloze schoonheid van dit bijzondere pand.

Bijzonderheden
3 woningen: huisnummer 36: circa 361 m², huisnummer 36A: circa 55 m² en huisnummer 36B: circa 77 m²

• Huisnummer 36 + studio: 361 m², met ruime living met leefkeuken (87 m²), achtertuin (142 m²), 4 slaapkamers en 2 badkamers. Studio met pantry, badkamer en slaapkamer.
• Huisnummer 36A: 55 m², authentieke ruimte met pantry en badkamer.
• Huisnummer 36 B: 77 m², met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en dakterras

Details

Price: € 1.500.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Tweebaksmarkt 36
Zipcode: 8911 KX
City: Leeuwarden

Build

House type: Town house, Semi-detached house
Build type: Existing
Build year: 1739
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good
Particulars: Monumental house

Surface and volume

Living surface: ca. 493m²
Plot surface: ca. 406m²
Other surface: ca. 81m²
Volume: ca. 1.855m³

Layout

Rooms: 14
Bedrooms: 8
Bathrooms: 5
Number of floors: 4
Facilities: Skyline, French balkony, Glass fiber, Mechanical ventilation, Smoke duct, Cable tv, Solar panel

Energy

Energy label: A
Isolation: Roof insulation, Mainly insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation
Hot water: Central heating, Electric boiler owned
Heating: Central heating, Partial heated floor
Furnace: Remeha en Intergas (2010, Combined furnace, Owned)