Tweebaksmarkt 36

Leeuwarden

€ 1.500.000 k.k.

Terug

Fullscreen

Bekijk 35 foto's

Download brochure

Reageer op deze woning

493m²

406m²

Geschakelde woning

8 Slaapkamers

Omschrijving

Het Sminia Huys – Een monumentaal meesterwerk in het hart van Leeuwarden

Stap binnen in een van de meest beeldbepalende parels van Leeuwarden: het Sminia Huys, gelegen aan de geliefde Tweebaksmarkt 36. Dit statige herenhuis uit 1739 behoort zonder twijfel tot de mooiste voorbeelden van achttiende-eeuwse architectuur. De imposante lijstgevel ademt grandeur en vormt een tijdloos decor voor het rijke verleden dat dit pand draagt.

Achter de monumentale gevel ontvouwt zich een royale luxueuze woning die zowel indrukwekkend als verrassend veelzijdig is. Het pand beschikt over twee royale woonverdiepingen, een zolder met vliering én een souterrain, waar zich een complete wijnkelder met wijnmakerij bevindt — een unieke vondst die het huis extra allure geeft.

De fraai aangelegde achtertuin, ontworpen in landschapsstijl, is een oase van rust en ruimte. Een zeldzaam bezit midden in de historische binnenstad, waar privacy en groen op harmonieuze wijze samenkomen.

Dankzij een ingrijpende renovatie door de huidige eigenaren is het interieur volledig gemoderniseerd, met behoud van het originele karakter en authentieke details. In het voorhuis zijn twee stijlvolle appartementen gerealiseerd (36A en 36B), terwijl het achterste deel in gebruik is als luxueuze privéwoning (36). Creatieve indelingen, hoogwaardig stucwerk, vloerverwarming, marmeren entree en nieuwe trappen zorgen voor hedendaags comfort in een historisch jasje.

Subtiele stijlelementen versterken het monumentale karakter. Werkelijk alles ademt kwaliteit en oog voor detail. Hier smelten historie en hedendaagse elegantie samen tot een uitzonderlijk geheel. Ervaar zelf de unieke sfeer en de tijdloze schoonheid van dit bijzondere pand.

Bijzonderheden
3 woningen: huisnummer 36: circa 361 m², huisnummer 36A: circa 55 m² en huisnummer 36B: circa 77 m²

• Huisnummer 36 + studio: 361 m², met ruime living met leefkeuken (87 m²), achtertuin (142 m²), 4 slaapkamers en 2 badkamers. Studio met pantry, badkamer en slaapkamer.
• Huisnummer 36A: 55 m², authentieke ruimte met pantry en badkamer.
• Huisnummer 36 B: 77 m², met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en dakterras

Kenmerken

Prijs: € 1.500.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Tweebaksmarkt 36
Postcode: 8911 KX
Plaats: Leeuwarden

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1739
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 493m²
Perceeloppervlakte: ca. 406m²
Overig oppervlakte: ca. 81m²
Inhoud: ca. 1.855m³

Indeling

Aantal kamers: 14
Aantal slaapkamers: 8
Aantal badkamers: 5
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Dakraam, Frans balkon, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel, Zonnepanelen