Eerste Weteringdwarsstraat 54 C

Gelegen in een hele rustige straat te midden van het bruisende centrum van Amsterdam, bieden wij dit heerlijk lichte en uitstekend onderhouden driekamer-appartement aan. Op EIGEN GROND en met een lift die uitkomt in de woning!

Wat dit appartement zo uniek maakt, is dat de vier brede woonkamer ramen aan de voorkant veel lichtinval bieden en uitkijken op het Hodshon-Dedelhof, met de mooi aangelegde binnenplaats. Dit Rijksmonument dateert uit 1842 en is gelegen aan de overkant van de straat, waardoor u een exceptioneel gevoel van privacy, rust en ruimte ervaart.
In 2023 is het hele appartement van binnen opnieuw geschilderd en is er een nieuwe PVC vloer gelegd.

Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig en karakteristiek nieuwbouwproject dat in 2004 gerealiseerd is. Gelegen in de geliefde Weteringbuurt, een charmante en historische wijk die grenst aan de Spiegelgracht en de Prinsengracht, bevinden zich het Rijksmuseum, Concertgebouw en meerdere gezellige restaurants en cafés op steenworp afstand. Met de Noord/Zuidlijn meteen om de hoek, is de woning zeer makkelijk te bereiken en bent u zo op Amsterdam Centraal, de Zuidas of Schiphol.

Indeling:
Middels de ruime entree bereikt u de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is praktisch ingedeeld.

Aan de voorzijde strekt zich de woonkamer over de gehele breedte van het appartement uit. Hier bevindt zich ook de open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, die identiek zijn qua oppervlakte. Vanuit beide slaapkamers kunt u het op het zuiden gelegen (overdekte) balkon middels openstaande deuren bereiken!

De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel, toilet en spiegelkast.

Daarnaast biedt de woning nog een separaat gastentoilet, een aparte ruimte met deur voor de wasmachine/droger en een handige berging in het souterrain.

Bijzonderheden:
• Lift tot in de woning!
• Eigen grond;
• Gebouw gerealiseerd in 2004;
• Goed functionerende VvE in eigen beheer;
• Berging in de onderbouw;
• Parkeren met parkeervergunning in de volautomatische parkeergarage Vijzelgracht;
• Vrij uitzicht op een hofje;
• Noord/Zuidlijn om de hoek.

Translation in English:

Located in a very quiet street in the middle of the bustling center of Amsterdam, we offer this lovely bright and well maintained three bedroom apartment. On OWN GROUND and with an elevator leading to the apartment!

What makes this apartment so unique is that the four wide living room windows at the front offer lots of light and overlook the Hodshon-Dedelhof, with its beautifully landscaped courtyard. This National Monument dates back to 1842 and is located across the street, giving you an exceptional sense of privacy, tranquility and space.
In 2023 the entire apartment was repainted inside and a new PVC floor was installed.

This apartment is part of a small and characteristic new construction project realized in 2004. Located in the popular Weteringbuurt, a charming and historic neighborhood bordering the Spiegelgracht and Prinsengracht, the Rijksmuseum, Concertgebouw and several cozy restaurants and cafes are just steps away. With the North/South line right around the corner, the house is very easy to reach and you are in no time at Amsterdam Central Station, the Zuidas or Schiphol Airport.

Layout:
Through the spacious entrance you reach the apartment via the common staircase or the elevator. The apartment is located on the second floor and is practically laid out.

At the front the living room stretches across the entire width of the apartment. Here is also the open kitchen with built-in appliances.
At the rear are two spacious bedrooms located, which are identical in size. From both bedrooms you can reach the south facing (covered) balcony through open doors!

The bathroom has a bathtub / shower, sink, toilet and mirror cabinet.

In addition, the house offers a separate guest toilet, a separate room with door for the washer/dryer and a convenient storage room in the basement.

Details:
- Elevator right into the home!
- Own land;
- Building realized in 2004;
- Well-functioning VvE in own management;
- Storage in the basement;
- Parking with parking permit in the fully automatic parking garage Vijzelgracht;
- Unobstructed views of a courtyard;
- North/South line around the corner.