Orteliusstraat 252 II

Licht drie-kamer appartement op de tweede verdieping in Amsterdam West. Dichtbij het Rembrandtpark en Mercatorplein, omgeven door vele gezellige cafés en winkels en daarnaast ook nog eens gelegen op eigen grond!

Ligging:
Gelegen op een bruisende locatie in stadsdeel West, aan de mooie en rustige (eenrichtingsverkeer) Orteliusstraat. Een brede straat die gebouwd is onder architectuur van Berlage (Amsterdamse School stijl) en onder andere bekend staat om de kenmerkende schuine erkers. Uiterst centraal, waardoor het een uitstekende bereikbaarheid heeft en de Jordaan/ het centrum zich zelfs op 10 minuten afstand bevindt. De ringweg is op enkele minuten te bereiken en diverse tram- en busverbindingen zijn aan de Hoofdweg te vinden. Op korte afstand loopt u door het Erasmuspark of Rembrandtpark voor de nodige ontspanning. Een ruim aanbod aan voorzieningen waaronder scholen en sportgelegenheden is in de buurt aanwezig, daarnaast zijn de winkels en de eerder genoemde horeca te vinden rondom het nabijgelegen Mercatorplein alsmede aan de Jan Evertsenstraat.

Indeling:
Bij aankomst op de tweede verdieping, middels het gezamenlijke trappenhuis, komt u binnen in de hal. Deze ruimte biedt u doorgang tot woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is een lichte ruimte, vanwege de vele ramen, welke zijn ingedeeld in de welbekende Berlage stijl. Nevens de woonkamer is een kleinere kamer gelegen, deze kan goed dienen tot een studie- of werkkamer of een tweede slaapkamer. Deze twee ruimtes zijn beide voorzien van dubbelglas, aan de achterzijde van het appartement is dit niet het geval.
Aan de achterzijde van het appartement zijn de keuken en de grotere slaapkamer gesitueerd, deze zijn te bereiken via de eerdergenoemde hal. Deze slaapkamer beschikt over het ruime balkon, welke genoeg ruimte biedt voor een fijne zitplaats.
De keuken bevindt zich in eenvoudige staat en is voorzien van enkele verjaarde kasten.
Naast de keuken is de badkamer gelegen, deze is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

De afgelopen jaren is er weinig onderhoud uitgevoerd aan het interieur en wij verwachten dat de koper dit appartement naar eigen invulling zal gaan verbouwen of in originele staat gaat restaureren. Dit is een woning met veel potentie, er kan echt iets heel leuks van gemaakt worden!

Eigendom:
Gelegen op eigen grond! Dit scheelt aanzienlijk in de maandelijkse lasten. Daarnaast maakt het onderdeel uit van een overzichtelijke en actieve vereniging van eigenaars van vier leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,-.

Kenmerken:
- Drie-kamer appartement;
- Mooie locatie in Amsterdam West;
- Woonoppervlakte 52 m2;
- Balkon op het Oosten;
- Energielabel G;
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Servicekosten € 125,- per maand;
- Gelegen op eigen grond!;