Prins Hendriklaan 38 C

Exclusief design appartement nabij het Vondelpark over 1 laag met lift, balkons en berging.

Aan de statige Prins Hendriklaan, in een klassiek herenhuis uit 1912, bevindt zich dit luxueuze en volledig gelijkvloerse design appartement van 103 m². Het interieur is ontworpen door de gerenommeerde Marcel Wolterinck en ademt warmte, elegantie en exclusiviteit. Het pand beschikt over een lift en in het souterrain is een ruime berging van 9 m² aanwezig.

Indeling

Via de stijlvolle entree met garderobe en gastentoilet betreedt u de woning. Een brede stalen deur opent naar de lichte doorzonwoonkamer, waar de Amerikaans notenhouten vloer met vloerverwarming direct de toon zet.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met een bijna drie meter lang marmeren werkblad met geïntegreerde gaspitten en spoelbak. De hoogwaardige Gaggenau-apparatuur is volledig weggewerkt achter elegante kasten.
Openslaande deuren leiden naar een balkon (ochtendzon), terwijl de aangrenzende ruimte flexibel te gebruiken is als bibliotheek, werkkamer of tweede slaapkamer.

De zitkamer in het hart van het appartement biedt een intieme sfeer met een gashaard, ingebouwde kasten en een televisie die onzichtbaar verdwijnt achter een elektrisch bedienbaar paneel.
Aan de achterzijde ligt de master bedroom, gescheiden door een stijlvolle stalen raampartij. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot een ruim tweede balkon (middagzon). De en-suite badkamer is uitgevoerd in eikenhout met bronzen details alsmede luxe maremeren afwerking, en beschikt over een inloopdouche met rainshower. Een op maat gemaakte inloopkast en een aparte wasruimte maken het geheel compleet.

Door het hele appartement zijn luxe details terug te vinden, zoals op maat gemaakte zwarte inbouwkasten en houten lamellen voor alle ramen. Daarbij treft u ingebouwde boxen, domotica en fraaie marmeren accenten.

Locatie

Het appartement ligt in een rustige, prestigieuze straat in Oud-Zuid, direct bij het Vondelpark. Op loopafstand vindt u het Museumplein met het Rijksmuseum en Van Gogh Museum, de P.C. Hooftstraat, het Concertgebouw en het Leidseplein. Ook de Cornelis Schuytstraat, Emmastraat en Amstelveenseweg bieden een breed aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er talloze restaurants en cafés in de directe omgeving. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de Ring A10 is uitstekend

Kenmerken
• Woonoppervlakte: 103 m² (NEN 2580)
• Bouwjaar: 1912
• Beschermd stads- en dorpsgezicht
• VvE met 7 leden, professioneel beheerd, MJOP aanwezig
• Mogelijkheid tot tweede slaapkamer aan de voorzijde
• Servicekosten: ca. € 411,81 per maand
• Energielabel B
• Erfpacht afgekocht tot 31-12-2039, daarna vastgeklikt.
• Lift in het gebouw
• Ruime berging in het souterrain 9 m²
• Parkeren via vergunningstelsel: vrijwel altijd plek voor de deur!