Stadionkade 115 A

Amsterdam

€ 2.495.000 k.k.

Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-0 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-0
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-1 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-1
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-2 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-2
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-3 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-3
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-4 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-4
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-5 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-5
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-6 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-6
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-7 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-7
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-8 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-8
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-9 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-9
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-10 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-10
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-11 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-11
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-12 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-12
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-13 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-13
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-14 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-14
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-15 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-15
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-16 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-16
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-17 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-17
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-18 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-18
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-19 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-19
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-20 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-20
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-21 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-21
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-22 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-22
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-23 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-23
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-24 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-24
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-25 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-25
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-26 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-26
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-27 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-27
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-28 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-28
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-29 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-29
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-30 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-30
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-31 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-31
Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-32 Stadionkade 115 A, Amsterdam foto-32
Verkocht onder voorbehoud
Icon woonoppervlakte

227m²

Icon plotSurface

131m²

Icon woningtype

Tussenwoning

Icon slaapkamers

7 Slaapkamers

Omschrijving

Wonen met vrij zicht over groen en water in Oud Zuid? Een herenhuis met Energielabel A+ en maar liefst 6 slaapkamers? Welkom op de Stadionkade!

OMGEVING
Dit stijlvolle familiehuis ligt aan de rustige en sfeervolle Stadionkade, met wijds uitzicht over het water en dichtbij het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos. De parkachtige omgeving biedt een oase van rust, perfect voor een ochtendwandeling of een ontspannen middag in het park. Het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand, waardoor u zo de stad in fietst bent voor werk, cultuur of gezelligheid. Daarnaast heeft het gebied uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en zijn de ringweg A10 en het station Amsterdam-Zuid snel bereikbaar, voor een gemakkelijke reis naar andere delen van de stad of daarbuiten. De wijk Oud-Zuid staat bekend om zijn hippe cafés, restaurants en boetieks. Of u nu houdt van een gezellige lunch in de buurt of graag de stad in trekt voor een uitgebreid diner, u zult zich hier nooit vervelen. De beroemde P.C. Hooftstraat en de Zuidas liggen bovendien binnen handbereik voor een middag shoppen of zakelijke afspraken. Om de hoek het Stadionplein met toonaangevende restaurants, een van de grootste Albert Heijn supermarkten van Amsterdam en waar iedere zaterdag een gezellige markt is.

INDELING
Door de brede stoep is dit een geweldig huis voor mensen met kinderen, die lekker op straat voor de deur kunnen spelen. Met een bankje voor de deur en een kopje koffie naast u ziet u de sloepjes voorbij komen en de eendjes scharrelen over het plantsoen dat grenst aan het water van het Zuider Amstelkanaal.
Middels een klein opstapje komt u in de vestibule voorzien van fraaie marmeren platen die zo kenmerkend zijn voor deze bouwperiode. Dat opstapje zorgt er trouwens voor dat het souterrain aan de voorzijde extra daglicht toetreding en een goede stahoogte heeft.

Bij de renovatie is de originele indeling deels intact gehouden om recht te doen aan het ontwerp (architect: Arend Jan Westerman, bekend van o.m. het Sieraad van Amsterdam en het Berlage Lyceum).
De hal met fraaie glazen deuren, geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer, het souterrain en het toilet.
Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen. In de ruime erker is een ingebouwde bank gemaakt met handig bergruimte. Het is een lekkere plek om een boek te lezen en weg te zakken in de zachte kussens.

De woonkamer loopt over in de achterkamer, de woonkeuken. Hier is de volle breedte zichtbaar met een fraaie houten pui naar de achtertuin, deze pui is in zijn volledigheid te openen. In het midden van de kamer zijn ingebouwde kasten en is een houtkachel gesitueerd. De haard is er vooral voor de sfeer. U heeft in het hele huis namelijk plafond verwarming (en koeling!) je hebt hierdoor geen radiatoren en dus meer effectieve ruimte. Daarbij is het zeer energie zuinig, zeker in combinatie met de warmtepomp.

De woonkeuken is voorzien van een spoeleiland alsmede diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriezer, 5 pits inductie kookplaat, combi-oven en vaatwasser. De verzorgde keuken heeft witte frontjes en een donker granieten blad.

De achtertuin is gelegen op het noorden, de tuin is lekker koel in de zomer en beschut. Een buitenkeuken, bergkast en tuinhuis maken het een feest hier te verblijven. De berging is in twee ruimten opgedeeld. Op het dak van de berging is een speelhuisje voor kleine kinderen gemaakt. Daarover gesproken, twee grote openslaande (stal)deuren geven toegang tot het schoolplein aan de achterzijde. In het weekend of de zomeravonden is uw tuin ineens omgetoverd in een speelparadijs!

Via het verzorgde trappenhuis gaan we naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich een grote slaapkamer met ingebouwde kastenwand en ook een kleinere slaapkamer. De eenvoudige badkamer is in het midden gelegen en voorzien van toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel en een bad. Natuurlijk kunt u deze verbouwen naar uw eigen smaak.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een hele grote werkkamer met erker en balkon met een fantastisch uitzicht over het gras en water. Uiteraard kunt u hier een slaapkamer van maken of zelfs weer twee.

De trap naar de tweede verdieping is lekker licht doordat er een daklicht is met natuurlijk licht. Op deze verdieping hebben we aan de voorkant en de achterkant twee hele ruime slaap- of hobbykamers, beide voorzien van een dakkapel. Aan de achterkant is een frisse moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

Boven deze verdieping kunt u de bergzolder met een vlizotrap bereiken. Hier vindt u naast opslagruimte de dit jaar vernieuwde warmtepompinstallatie met elektrische boiler.

In het aan de voorkant van het huis gelegen souterrain met daglicht toetreding, bevindt zich nu een gastenkamer die natuurlijk ook als gym of tv-kamer gebruikt kan worden. Hier zijn diverse bergkasten en in de hal een wasmachine/droger ruimte met wastafel.

De woning is in 2013 onder architectuur geheel verbouwd waarbij het gehele pand van dubbele beglazing is voorzien en waarbij de ruimten aan de achterzijde op uitgekiende manier aan elkaar zijn gevoegd, met behoud van authentieke elementen. Het gehele pand is voorzien van een lage temperatuur verwarmingssysteem aangedreven door een nog dit jaar vernieuwde warmtepompinstallatie met elektrische boiler. De woning is daarmee “van het gas af” en voldoet aan de modernste maatstaven. Doordat de installatie ook kan koelen is een goede nachtrust ook in de warmste perioden verzekerd.

PARKEREN
Het is hier in de buurt vrijwel altijd nog mogelijk om voor de deur te parkeren. Er is in dit gebied geen wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning. Er zijn 2 vergunningen per adres aan te vragen. Met deze vergunning is parkeren in de nabijgelegen parkeergarage ook mogelijk. Indien gewenst is er een separate garagebox in de directe omgeving te koop.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Deze is eeuwigdurend afgekocht!

KENMERKEN:
• Woonoppervlakte 227 m2;
• Riant gezinshuis aan het water gelegen;
• Energielabel A+, geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
• Fraaie eiken visgraat parketvloer met wengé bies op de begane grond;
• Plafond verwarming en koeling in het gehele huis ex. de kelder;
• Gloednieuwe warmtepomp;
• Voor- en achtergevel recent gereinigd en opnieuw gevoegd;
• Parkeren kunt u vrijwel altijd direct voor de deur;
• Indien gewenst is er een separate garagebox in de directe omgeving bij te koop;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 2.495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Stadionkade 115 A
Postcode
1076 BN
Plaats
Amsterdam
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 227m²
Perceeloppervlakte
ca. 131m²
Overig oppervlakte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 579m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, waterfront, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 49m², 570×860cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Stadionkade 115 A, Amsterdam
't Nopeind 12 A Amsterdam € 2.295.000 k.k.
Icon oppervlakte333m²
Icon woningtype2-onder-1-kapwoning
Icon slaapkamers5
Stadionkade 115 A, Amsterdam
't Voorwerf 2 C Amsterdam € 2.245.000 k.k.
Icon oppervlakte259m²
Icon woningtypeVrijstaande woning
Icon slaapkamers4