Van Heenvlietlaan 280 F

Sfeervol en recent verbouwd studio-appartement op de 7e verdieping met afgekochte erfpacht tot 2074, gelegen nabij het Gelderlandplein.

Indeling
Middels één van de vier gemeenschappelijke liften of het trappenhuis bereikt u het studio-appartement op de zevende verdieping.
Het appartement is recent verbouwd in 2025 en beschikt over een nieuwe, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en vaatwasser.
De woonruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer van circa één jaar oud.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel, toilet, douche en een aansluiting voor de wasmachine.
Op de achtste verdieping bevinden zich diverse gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een wasruimte, werkruimte en een dakterras.

Locatie
Uitstekend gesitueerd in het stadsdeel Zuid, Buitenveldert, met op zeer korte afstand de Vrije Universiteit, de Zuidas en het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden. Dit riante winkelcentrum bereik je via het Gijsbrecht van Aemstelpark. Daarnaast zijn voor de nodige ontspanning het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel op korte afstand gelegen. Diverse openbaar vervoerverbindingen stoppen in de directe nabijheid. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand. Ook de ringweg A10 bereik je binnen enkele autominuten. Zowel het centrum van de stad alsmede Schiphol is hierdoor vlot te bereiken.

Parkeren
Parkeren van de auto geschiedt middels vergunning en kan praktisch voor de deur. Er is op dit moment geen wachtlijst voor de vergunningsaanvraag.

Eigendom
Het eigendom is belast met gemeentelijke erfpacht waarbij de canon is afgekocht tot het einde van het huidige tijdvak. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 september 2074. De Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

VvE
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars. Het beheer van de vereniging wordt professioneel uitgevoerd door Van Roemburg VvE Diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 84,63 en het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 106,00. Het voorschot dekt de verwarming, elektra, water alsmede internet en tv.

Kenmerken
* Recent verbouwd studio-appartement, gelegen in het populaire Buitenveldert;
* Woonoppervlakte 24m2;
* Bouwjaar 1977; transformatie naar wonen in 2014; verbouwd in 2025;
* Moderne keuken uit 2025 v.v. inbouwapparatuur(oven, inductiekookplaat en vaatwasser);
* Het gebouw beschikt over 4 liften;
* Gemeenschappelijke werkruimte, wasruimte en dakterras;
* Erfpacht afgekocht tot 2074;
* Professioneel beheerde VvE;
* VvE-kosten: ca. € 190 p/m (incl. g/w/l en tv/internet);
* Oplevering in overleg.