Van Noordtkade 158

Licht en comfortabel wonen in het hart van Amsterdam – 3-kamerappartement met balkon

Op zoek naar een licht, ruim en centraal gelegen appartement in een van de populairste buurten van Amsterdam? Dit fijne 3 kamerappartement van ca. 66 m², gelegen op de eerste verdieping, biedt comfort, rust én de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Geniet van een zonnig balkon op het zuidwesten, een moderne keuken, een aparte berging en een ideale ligging vlak bij het Westerpark en de Jordaan.

Locatie – Wonen aan het bruisende Westerpark
Westerpark is een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Met de Jordaan, de Haarlemmerdijk en het Westergasterrein op loopafstand heb je alles bij de hand: hippe cafés, gezellige restaurants, culturele hotspots en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er tal van winkels aan de Spaarndammerstraat. Dankzij de Spaarndammertunnel ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10.

Indeling van de woning
Via de entree op de eerste verdieping kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee rustige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De royale en lichte woonkamer aan de voorzijde is een echte blikvanger, met toegang tot een loggia en een moderne, open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een stijlvolle inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken zijn twee praktische voorraadkasten bereikbaar.

In de onderbouw bevindt zich een ruime, afgesloten berging – ideaal voor fietsen en opslag.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpacht, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam.
Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht van 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot 15-06-2035. Erfpachtcanon is tot deze datum afgekocht en voor de periode daarna is de eeuwigdurende canon tegen gunstige voorwaarden vastgeklikt.

Kenmerken
• Gelegen op de eerste verdieping;
• Bouwjaar: 1984;
• Woonoppervlakte: 65,5 m²;
• Twee slaapkamers;
• Zonnig balkon op het zuidwesten;
• Moderne keuken en badkamer;
• Dubbel glas en Intergas CV-ketel (2020);
• Separate berging op de begane grond;
• Erfpachtcanon afgekocht tot 15-06-2035 en de eeuwigdurende canon is vastgeklikt;
• Actieve VvE, bijdrage € 135,- per maand;