Ign. Bispincklaan 15

Aan de fraaie en geliefde Ign. Bispincklaan staat deze charmante jaren ’30 hoekwoning met vrijstaande garage, zonnige tuin en volop authentieke details. Dankzij de vrije ligging en de op het zuiden georiënteerde zijgevel is dit een heerlijk licht huis met zon gedurende de dag. Originele elementen zoals glas-in-loodramen, en-suite deuren, parketvloeren en schouwen geven de woning veel karakter. Met een royale woonverdieping, vijf slaapkamers en diverse buitenruimtes is dit een ideaal gezinshuis.

Ligging
De ligging is zonder meer uitstekend: rustig en groen wonen in een geliefde laan van Bloemendaal, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. De gezellige winkelstraat van Bloemendaal met diverse kwaliteitswinkels, een Albert Heijn en fijne restaurants ligt op korte afstand. Ook diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiefaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. In de winter wandel je eenvoudig naar Kunstijsbaan Kennemerland en voor een wandeling in het groen of een voorstelling in de zomer ligt Openluchttheater Caprera op korte fietsafstand. NS-station Bloemendaal bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en brengt je in korte tijd naar Haarlem, Amsterdam of Zandvoort. Het bruisende centrum van Haarlem bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Ook de duinen en het strand zijn eenvoudig bereikbaar en liggen op ongeveer 20 minuten fietsen. Hier woon je rustig en groen, met stad, natuur en strand altijd binnen handbereik.

Tuin
De buitenruimte is een groot pluspunt van deze woning. De diepe voortuin van ruim 8 meter zorgt voor een prettige afstand tot de straat en veel privacy. De eigen oprit naast het huis biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein en is bovendien ideaal voor het opladen van een elektrische auto. Achter het huis ligt een groene, beschutte achtertuin van circa 15 meter diep (op het diepste stuk), met meerdere terrassen en volop ruimte om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De vrijstaande garage maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen.

Indeling
Via de ruime voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal met garderobe, toilet, praktische verdiepte trapkast en trapopgang vormt het centrale punt van het huis en geeft toegang tot de leefruimtes. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met erker, grote raampartijen en een fijne lichtinval. De karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood verbinden de woonkamer op stijlvolle wijze met de royale eetkamer aan de achterzijde. Vanuit hier openen de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Ook de dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur en eveneens met toegang tot de tuin, is vanuit de hal bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een balkon over de volledige breedte van de woning. De tweede verdieping biedt extra kamers en volop bergruimte en is flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyverdieping, met bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij u naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 146m2, inhoud ca. 544m3 (conform NEN 2580);
- Perceeloppervlak 288 m2;
- Bouwjaar omstreeks 1932;
- Verwarming en warmwater middels C.V. Combiketel;
- Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing;
- Zonnige achtertuin met vrijstaande garage;
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, ideaal voor het opladen van de elektrische auto;
- Ideale ligging nabij dorpskern Bloemendaal;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.