Bos en Vaartstraat 13 RD

Wonen in één van de oorspronkelijke huizen in het historische en groene Bos en Vaartkwartier? Dat kan! Op 7 september 1901 werd de bouw van de eerste twee woningen (Bos en Vaartstraat 11 en 13) aanbesteed. Andere percelen in de wijk werden vervolgens apart of in kleine kavels verkocht.
Het bovenhuis op nummer 13 rood betreft een royale en karakteristieke woning van circa 134m² groot. Wat opvalt zijn de hoge plafonds en de brede maatvoering.

Ligging
De wijk Bosch & Vaart, gelegen aan de Haarlemmerhout tot aan de Leidsevaart, was één van de eerste commerciële projectontwikkelingen, grotendeels opgezet in een eclectische bouwstijl. Architecten werden in een ontwerpwedstrijd gestimuleerd om zo fraai mogelijk te ontwerpen. Aan de rand van de wijk ligt een stadsbos, de Haarlemmerhout. Het bestaat uit drie delen: het deel rondom het hertenkamp (de Lichte Hout of Kleine Hout), het deel tussen de Fonteinlaan en de Wagenweg (de Donkere Hout of Grote Hout) en het deel tussen de Wagenweg en de Leidsevaart (“Eindenhout”, met daarin de Theekoepel). De Haarlemmerhout is een Rijksmonument.

Met de Haarlemse binnenstad binnen handbereik ben je werkelijk in alles voorzien. Kunst en cultuur, horecagelegenheden, supermarkten en een heel divers winkelaanbod, alles is op loopafstand aanwezig. Ook worden er in de directe omgeving volop mogelijkheden geboden in de vorm van basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse natuurgebieden zoals het Nationale Park Kennemerland, het strand en de duinen. Het NS-station van Haarlem en Heemstede-Aerdenhout liggen op fietsafstand, met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. En met ca. 10 minuten ben je op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Alkmaar.

Indeling
Begane grond: entree bovenwoning met meterkast en trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop met toilet, toegang tot de woonkamer en-suite met voor- en achterkamer. Via openslaande deuren bereik je de deels authentieke keuken. Tevens is er via de achterkamer toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een slaap-/ werkkamer, thans in gebruik als bijkeuken.
2e verdieping: overloop met separaat toilet en toegang tot de badkamer voorzien van wastafel, stoomdouche en bidet. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee royaal. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een ruime inloopkast.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlakte ca. 134m²;
- Inhoud ca. 405m³
- Zeer karakteristieke bovenwoning;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2024);
- Bouwjaar omstreeks 1901;
- Aanvaarding in overleg.