Zandvoorter Allee 94

Op een rustige en groene locatie in Haarlem bevindt zich dit keurige 2-kamerappartement van 62 m², gelegen in serviceflat Kinheim. Het appartement beschikt over een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. De woning biedt comfortabel en gelijkvloers wonen in een verzorgd complex met liftvoorziening. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een vrij uitzicht over het omliggende groen. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een aantrekkelijke locatie.

Ligging
Appartementencomplex Kinheim is gelegen aan de Zandvoorter Allee, op de grens van Haarlem en Heemstede, in een rustige en groene woonomgeving. De ligging combineert een aangename woonrust met een uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand bevindt zich station Heemstede/Aerdenhout en ook diverse busverbindingen richting onder meer Haarlem en Leiden stoppen nabij het complex. De gezellige binnenstad van Haarlem ligt op fietsafstand en Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Leiden en Den Haag zijn zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

De winkels aan de Binnenweg/Raadhuisstraat zijn op loopafstand gelegen. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen, met een gevarieerd aanbod aan supermarkten en speciaalzaken. Ook op het gebied van natuur en recreatie is de omgeving bijzonder aantrekkelijk: de Haarlemmerhout en wandelbos Groenendaal bevinden zich nabij, evenals het strand van Zandvoort en Bloemendaal, de Kennemerduinen en de Bollenstreek. Een woonlocatie die comfort, bereikbaarheid en groen perfect combineren.

Indeling
2e verdieping: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is ruim van opzet en biedt dankzij de brede raampartijen een prettige lichtinval en uitzicht op het omliggende groen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over vaste kastruimte. De slaapkamer is goed bemeten en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte.
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen externe berging van circa 2 m², ideaal voor opslag.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 62 m2, bruto inhoud ca. 196 m3 (conform NEN 2580);
- Bouwjaar 1967;
- 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- Lift aanwezig in het complex
- Balkon op het oosten gesitueerd;
- Verwarming via blokverwarming en warmwater via boiler;
- Bijdrage VvE ca. € 455,12 p/mnd (excl. voorschot stookkosten);
- Entreekosten € 750,- (eenmalig);
- Leeftijdsgrens vanaf 50 jaar;
- Veilige en verzorgde woonomgeving
- Privé berging in de onderbouw;
- Eigendomsoverdracht via Batenburg Notarissen;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.