Admiraal De Ruijterweg 384 3

Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon in het levendige Amsterdam-West

In het hart van het populaire Bos & Lommer bevindt zich dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van circa 69 m², gelegen op de derde verdieping en voorzien van een royaal oostelijk gelegen balkon. Met het Bos en Lommerplein om de hoek en het Westerpark op loopafstand, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, levendigheid en uitstekende bereikbaarheid.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aangrenzend vindt u de royale hoofdslaapkamer, evenals een tweede, eveneens lichte slaapkamer.

De gesloten keuken, bereikbaar vanuit de hal, is functioneel ingericht en voorzien van een ingebouwde oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Zowel de keuken als de hoofdslaapkamer bieden toegang tot het brede balkon, waar u in de ochtendzon heerlijk kunt genieten van een kop koffie of ontbijt in de buitenlucht.

Verder beschikt de woning over een derde slaapkamer, een separaat toilet en een ruime, modern afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Omgeving
Bos&Lommer heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De buurt bruist van de hippe horecagelegenheden, gezellige koffietentjes, diverse supermarkten en speciaalzaken. Op een steenworp afstand vindt u het Bos en Lommerplein met een wekelijkse markt, winkels en eetgelegenheden. Voor groen en ontspanning wandelt u zo naar het Westerpark of pakt u een terrasje bij de Westergasfabriek.

De ligging is ideaal: binnen 10 minuten fietsen bereikt u de Jordaan, Oud-West of de Foodhallen. Het openbaar vervoer stopt nagenoeg voor de deur en via de nabijgelegen Ring A10 bent u snel onderweg naar andere delen van de stad of daarbuiten.

Bijzonderheden;
-Woonoppervlakte circa 69 m²
-Vier kamers, waaronder drie slaapkamers
-Ruim balkon over de volle breedte, gelegen op het oosten
-Erfpachtgrond (canon circa € 322,29 per jaar, jaarlijks geïndexeerd – Algemene Bepalingen 2000)
-Energielabel C – volledig voorzien van dubbel glas
-Actieve VvE met vier leden; maandelijkse bijdrage: € 125,63
-Betaald parkeren en parkeervergunning mogelijk
-Vaste projectnotaris: KB Notarissen

Een comfortabel en licht appartement op een toplocatie in Amsterdam-West – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust én stadse levendigheid. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!