Olympiaweg 56 2

Charmant en instapklaar 2-kamer appartement met ruim balkon in Amsterdam-Zuid.

Op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid, aan de rustige en groene Olympiaweg, ligt dit prachtig afgewerkte 2-kamer appartement met balkon.

Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek bouwblok in de Berlagestijl (Plan Zuid) en is aangewezen als gemeentelijk monument. Authentieke details, fraai metselwerk en stijlvolle kozijnen zijn hier gecombineerd met modern wooncomfort, zoals HR-glas en goede isolatie.

Indeling

Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken.

Woonkeuken & zitkamer
Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur, witte kasten en een stenen werkblad. Vanuit hier stap je direct het brede balkon op, waar je ’s middags en het begin van de avond geniet van de zon en uitzicht hebt op de binnentuinen.

De lichte zitkamer aan de voorzijde is ruim en sfeervol, met een mooie vloer en plek voor een fijne werkhoek.

Slaapkamer & badkamer
De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is compact maar praktisch, met douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

Berging
Op de zolderverdieping vind je een royale berging (ca. 4 m²) met daglicht en elektra.

Buurt
De Olympiaweg is een rustige, brede straat met veel groen. Op de hoek met de Marathonweg vind je fijne buurtwinkels zoals een groenteboer en Ekoplaza. Voor een drankje of diner zijn populaire cafés als Bar Grill Marathonweg en Café Kiebêrt om de hoek. Openbaar vervoer, Olympiaplein, Stadionplein en het Haarlemmermeerstation liggen op loopafstand, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.

Pluspunten op een rij:
• Woonoppervlakte ca. 42 m² (NEN 2580)
• Balkon met middag- en avondzon
• Berging van ca. 4 m² op zolder
• Gemeentelijk monument in Amsterdamse Schoolstijl
• Hoogwaardige renovatie (2013) en goed geïsoleerd (HR-glas, geïsoleerde wanden/plafonds)
• Professioneel beheerde VvE, bijdrage € 93,- per maand, MJOP aanwezig
• Eeuwigdurende erfpacht reeds afgekocht, canonvrij t/m 2056
• Niet-bewonersclausule van toepassing (voormalige huurwoning)
• Oplevering in overleg, kan snel

Kortom: een charmant, instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid.