Laurens Reaellaan 40 I

Op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit 3-kamer hoekappartement. Het appartement heeft maar liefst 2 goede slaapkamers en beschikt daarnaast over een moderne badkamer en een riante woonkamer met balkon aan de voorzijde. Vanuit de dichte keuken is er toegang tot het 2e balkon, met prachtig zicht op de goed onderhouden gezamenlijke binnentuin. Dit balkon is gelegen op het zuiden en is tevens te betreden vanaf de slaapkamer aan de achterzijde. In de onderbouw is een privé berging met genoeg ruimte voor het opbergen van spullen of het stallen van je fiets.


Ligging
Het appartement is gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Haarlem op de grens met Bloemendaal. In de omgeving zijn diverse sportvoorzieningen aanwezig, zoals de ijsbaan, het Pim Mulier Stadion en het Kennemer Sportcenter. Ook het onderwijs is in de regio goed vertegenwoordigd. Zo ligt het Mendelcollege (VO) op steenworp afstand, maar ook diverse basisscholen en hoger onderwijs zijn in de omgeving te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige centrum van Bloemendaal met een keur aan kwaliteitswinkels en speciaalzaken. Voor een dagje cultuur of winkelen kun je op de fiets stappen richting het centrum van Haarlem. Zoek je liever de rust op van de natuur? Ook het strand en diverse natuurparken zijn op fietsafstand gelegen. Op loopafstand ligt het NS-station van Bloemendaal met treinverkeer richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Het appartement is ook gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, waardoor Amsterdam, Den Haag en Schiphol goed te bereiken zijn.


Indeling
Parterre: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, bergingen en trappenhuis

1e verdieping: Entree, riante hal met intercom en meterkast. Royale licht woon-/eetkamer v.v. gashaard en balkon aan de voorzijde (thans afgesloten). Dichte moderne keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur en wasmachineaansluiting, toegang tot het 2e balkon op het zuiden. Twee slaapkamers, waarvan het de slaapkamer aan de achterzijde tevens toegang biedt tot het 2e balkon. Moderne badkamer v.v. douche, toilet en dubbele wastafel.


Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 88 m2, bruto inhoud ca. 286 m3 (conform NEN 2580);
- Bouwjaar 1958;
- 2 slaapkamers;
- Gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
- Twee balkons, op het zuiden en noorden gesitueerd (balkon voorzijde thans afgesloten);
- Privé berging in de onderbouw;
- Servicekosten Vve € 170,- p/mnd;
- Op loopafstand van het NS-station Bloemendaal;
- Notaris ter keuze koper;
- Oplevering kan snel.